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Bauernhof in Einzellage mit ca. 2,7 ha Grund
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Unsere ID: IL207098, Makler Objekt-ID: 24/16
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| Kaufpreis: | € 780.000,00 |
| Wohnfläche: | 230,00 m2 |
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Wohnfläche:
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230 m2
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Grundfläche:
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27000 m2
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Zustand:
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Sehr gut
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Eigenschaften:
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Abstellraum, Gartennutzung, Keller, Parkplatz
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Ausstattung:
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Badezimmer mit Fenster, Fliesenböden, Badewanne, Dusche, Laminat
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Zustand:
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Gepflegt
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E-Pass:
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Vorhanden
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Postleitzahl:
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4431
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Stadt/Ort:
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Haidershofen
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Gemeinde:
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Haidershofen
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Land:
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Österreich
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Anrede:
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Herr
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Vorname:
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Richard
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Familienname:
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Wagner
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Handy:
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0699/10424210
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Hauptdaten:
Objekt: Bauernhof Nähe Steyr mit 2 Wohneinheiten in Einzellage mit ca. 2,7 ha Grund arrondiert
Ort: Haidershofen - Nähe Steyr (Bez. Amstetten)
Grundfläche: 2,7 ha voll arrondiert
Ein weiterer Grundzukauf bzw. -zupachtung wäre möglich (Die gesamte Liegenschaft hat derzeit 18 ha arrondiert)
Bemerkung: Hervorzuheben ist neben der großartigen Einzellage der gute
Gesamtzustand der Liegenschaft.
Der gesamte Wohntrakt, die Südseite des Hofes wurde Ende der
1970er Jahre neu aufgebaut.
Rund um den Hof besteht eine großzügig angelegte
Asphaltstraße (ca. 900 m²)
Heizhaus und Hackgutlager sind in einem eigenen Nebengebäude
eingebaut.
Das Maschineneinstellgebäude und die Holzhütte ergänzen das
gute Platzangebot
Wohnfläche: ca. 230 m² aufgeteilt in:
Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 106 m²
Wohnung im Obergeschoss mit ca. 126 m²
Hauseingang - Vorhaus und Stiegenhaus: ca. 37 m²
Ausbaubereich im Erdgeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus-Massivbau aus 1979 (derzeit
Abstellräume)
Ausbaubereich im Obergeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume)
2 Gewölbekeller: unterm Wohntrakt
Keller 1 ca. 25 m²
Keller 2 ca. 35 m²
4 Autogaragen: 1 Garage im Hof ca. 20 m²
2 Garagen im Nebengebäude vorm Haus
mit 21 m² und 18 m²
1 Garage neben Einstellgebäude mit 13 m²
Gemüsegarten: mit Maschendrahtzaun und Hochbeete
Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräte;
2 Badezimmerausstattungen; sonst keine Möbel und kein Inventar
Heizwärmebedarf: 197 kWh/m²a
Gesamteffizenzfaktor: 2,70
Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at |
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Richard Wagner Immobilien
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Firma:
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Richard Wagner Immobilien
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Logo:
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Adresse:
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Ramsau 13
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Postleitzahl:
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3314
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Stadt:
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Strengberg
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Karte / Standort
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Eckdaten
