Mondänes Wohnerlebnis in bezaubernder Lage - extravagant, zeitlos, uneinsichtig und imposante Aussicht!
In einer kleinen Anhöhe, ruhig am Ende einer Sackgasse im beliebtem Steyrer Stadtteil St. Ulrich gelegen, thront dieses fantastische Domizil, welches 1971 zum Teil fertiggstellt wurde und erst 1998 in Ziegelmassivbauweise ausgebaut wurde und besticht durch seine hervorragende Architektur sowie mit seiner gelungenen Raumaufteilung wie folgt:
EG: Das Entree ist großzügig gestaltet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die offene HAKA Küche mit Essbereich und Balkon ist mit Küppersbusch Geräten ausgestattet. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer mit Kamin erstreckt sich ein imposanter Wintergarten samt Balkon. Aneinandergereihte Fenster im Erker umrahmen das Elternschlafzimmer inklusive Schrankraum und eigenem Zugang in das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Whirlpool-Badewanne sowie zwei separate Waschtische. 1 Toliette und 1 Abstellraum sowie 1 Gästezimmer vervollständigen das Erdgeschoß.
UG: Ins Untergeschoss gelangt man per Holz/Alu-Wendeltreppe im Wintergarten oder über die Treppe im Flur. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad. Dazu der größere Anteil des Wintergartens und ein Freizeitraum, welcher auch ideal als Büro genutzt werden könnte.. Im Anschluss befinden sich die Kellerräume; Geräteraum, Abstellraum, Keller, Schutzraum, Heizraum, Tankraum.
Der Traumgarten samt Blick ins Ennstal ist auf Grund seiner auf beiden Seiten befindlichen Sträucher, Bäume und Hecken völlig uneinsichtig. Die überdachte Terrasse mit Swimmingpool ( mit Gegenstromanlage - auch Salzwasser tauglich) runden Ihr kleines Paradies in Toplage ab. Ihr fahrbarer Untersatz findet Platz in der Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Weitere Highlights wären u.a.:
Parkett,- und Terraccotta-Fliesen; Kunststofffenster mit Rollläden; elektrische Markise am Wintergarten; Ölzentralheizung erst 2016 mit neuem Brennkessel ausgestattet; Fußbodenheizung in beiden Etagen und auch im Kellerbereich; TV und schnelles Internet (LIWEST); ein Umrüsten auf Luftwärmepumpe wäre aufgrund der Bodenheizung mit geringem Aufwand möglich und wird vom Land OÖ gefördert.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem wahrhaft imposantem Wohnjuwel geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind in der Stadt Steyr.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Ärzte, Gemeinde, Apotheke u. v. m. sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.
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