Extravagantes Wohnen für Paare und Familien, oder für nahezu alle, die das BESONDERE suchen. Raumaufteilung mit genügend Freiraum in einer besonderen Form ALLES - AUSSER GEWÖHNLICH, mit einigen Highlights. Verfügbar ab 1 Oktober 2023
EG:
Der große Empfangsbereich mit verglastem Windfang bietet einen über die ganze Dachlänge verglasten Licht spendenden Streifen. Eine offene Küche/Essbereich mit Balkon, ist mit HAKA-Küche und Küppersbusch Geräten bestückt. Angrenzend kommt man zum ersten Highlight dieses Anwesens: Wohnzimmer in Kombination mit einem riesigen Wintergarten. Das zweite Highlight: Elternschlafzimmer inkl. Schrankraum! Dieses wird von aneinandergereihten Fenstern umrahmt. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, eine Whirlpool-Badewanne und 2 getrennte Waschtische.
UG:
Ins Untergeschoss gelangt man per Holz/Alu-Wendeltreppe im Wintergarten oder über die Treppe im Flur. Dort ist das nächste Highlight: Direkt angrenzend zum Wintergarten. Eine einladende teils überdachte Terrasse mit großem Pool, sowie dem kaum einsichtigen Garten. Zudem gibt es ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad. Dazu der größere Anteil des Wintergartens und einen Freizeitraum. Im Anschluss befinden sich die Kellerräume; Geräteraum, Abstellraum, Keller, Schutzraum, Heizraum, Tankraum.
Ausstattung/Bauweise:
*Parkett,- und Fliesenböden, Internorm Kunststofffenster 2-fach verglast; Rollläden, elektrische Markise für den Wintergarten, Ölzentralheizung (Ölbrennkessel 2016) mit Fußbodenheizung auch im Keller, 30er-Ziegel Zubau 25er-Ziegel, Eternitkaltdach, Telefonanschluss; TV-Kabel (LIWEST), Garagentor elektrisch, direkter Zugang von der Garage ins Haus, Überdachte Terrasse mit WPC Terrassendielen, Pool 6 m × 3 m × 1,5 m mit Gegenstromanlage, Dosieranlage, Filterpumpe und Scheinwerfer, (Wassertechnik ist auch Salzwasser tauglich), HAKA Küche mit Küppersbusch Elektrogeräten (ca. 1998)
Sanierungen und Erneuerungen 2019/2020:
* Parkettböden abgeschliffen, Fassade inkl. Granit Fensterbänke und neue Acrylfugen bei den Fenstern, das ganze Haus innen ausgemalt, Pflasterung Pool erneuert, Filterpumpe Pool, Zufahrt und Eingangsbereich saniert
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Kontaktieren Sie mich gerne unter 0676 / 596 08 05 (Hr. Kroiss)
Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind in der Stadt Steyr.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Ärzte, Gemeinde, Apotheke u. v. m. sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.
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