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Kurze Wege nach Linz, Steyr und Amstetten!
Unsere ID: IL158390, Makler Objekt-ID: 5001135
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: 125,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 125.00 m2
Grundfläche: 184.00 m2
Baujahr: 2021
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 449.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 184.00 m2
HWB-Wert:
41.5 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 0.49
Verfügbar: 03.2022
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 4300
Gemeinde: Langenhart
KontaktKontakt  
Vorname: Markus
Familienname: Holzinger
Handy:
+436765960746

BeschreibungBeschreibung  
Suchen Sie etwas Neues mit Garten, Terrasse und vielem mehr?

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer kleinen Neubausiedlung gemütlich eingebet in St. Valentin. Der Garten sowie die Terrasse sind nach Süd - Westen ausgerichtet und schenken viel Sonne nach der getanen Arbeit. Das Gartenstück ist überschaubar und optimal zu nützen. Ihre Kinder werden hier Ihre Freude haben.

Das Objekt wird in schlüsselfertiger Ausführung angeboten und besticht mit zwei Badezimmern, fünf Zimmern und einem großen Dachboden. Im Angebot enthalten sind zwei Stellflächen, welche auch mit einem Doppelcarportbebauung realisiert werden kann (bereits im Einreichplan).

Ebenfalls ist ein Kamin zentral im Wohnraum gemauert und bietet den optimalen Platz für eine angenehme Wärmequelle wie einem Setzofen, Tischherd oder einem Schwedenofen.

Aktuell sind die Bodenbeläge noch frei wählbar, somit packen Sie Ihren Geschmack in das zu erwerbende Doppelhaus. Die Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und heizt das Warmwasser.

Die Zufahrt sowie die zugeteilten Stellflächen werden asphaltiert. Durch die Dachform bietet der Dachboden einen zusätzlichen Stauraum.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und besichtigen Sie mit mir diese Immobilie! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.


Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das nächste Lebensmittelgeschäft erreichen Sie in wenigen Minuten.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten und der Bahnhof liegt drei Kilometer entfernt.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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