Willkommen in Ihrem zukünftigen Resort am Hochficht!
Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochfichts, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m² und bietet eine beeindruckende Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei Einfamilienhäusern, einem modernen Poolhaus, mehreren Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen die ideale Basis für die Realisierung eines exklusiven Resorts, eines luxuriösen Wellnesshotels oder vielseitiger Sport- und Freizeitanlagen.
Highlights des Anwesens:
Gesamtgrundstück: 3465 m²
Drei Einfamilienhäuser: Perfekt für Gästebungalows oder exklusive Unterkünfte
Poolhaus: Ideal für ein Wellness- und Spa-Zentrum
Mehrere Saunen und ein malerischer Teich: Perfekt für ein umfassendes Entspannungsangebot
Haus 1:
Baujahr: 1987
Wohnfläche: 130 m²
Keller: 86,50 m²
Dachboden: 46,1 m²
Terrasse: 30 m² nicht überdacht, 6 m² Balkon
Bauweise: Ziegelmassivbauweise
Ausstattung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, offener Kamin, Parkett und Fliesen, manuelle Rollläden
Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz 40 m², 1 Garage 24,50 m²
HWB: 132 (gültig bis 18.11.2033)
Haus 2:
Baujahr: 1995
Wohnfläche: 68,82 m²
Keller: 36 m²
Balkon: 20 m²
Bauweise: Ziegelmassivbauweise
Ausstattung: Ölheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Kamin, manuelle Rollläden
Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz 50 m², 2 Garagen 46,59 m²
HWB: 178 (gültig bis 15.11.2033)
Haus 3:
Baujahr: 2014
Wohnfläche: 75 m²
Keller: 30 m²
Wintergarten: 30 m²
Terrasse: 40 m², teilweise überdacht
Bauweise: Holzmassivbauweise
Ausstattung: Elektrische Rollläden, Parkett, Fliesen und Steinboden (Sölnhofer Natursteinplatten), gehobene Sanitärausstattung, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kachelofen
Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz 50 m²
Gartenhütte mit Sauna: 22 m²
Kleintierstall: 69,5 m²
Poolhausanbau: 60 m² mit Indoor/Outdoorpool, Überdachung und Außenterrassenfläche
Wellnessbereich: Zwei Saunen im Keller, Anschluss für Whirlpool, Schwimmteich
HWB: 120 (gültig bis 18.11.2033)
Potenzial für Gewerbliche Nutzung:
Luxuriöses Resort: Die vorhandenen Häuser können als luxuriöse Gästeunterkünfte dienen. Das Poolhaus und die Saunen bieten die perfekte Grundlage für ein Wellness- und Spa-Resort.
Sport- und Freizeitanlagen: Die großzügige Fläche und die vorhandenen Gebäude eignen sich hervorragend zur Einrichtung von Sporteinrichtungen wie Tennisplätzen, Golfanlagen oder Fitnesscentern.
Exklusives Wellnesshotel: Mit dem bereits vorhandenen Poolhaus, den Saunen und dem malerischen Teich kann ein exklusives Wellnesshotel verwirklicht werden.
Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die ein exklusives Resort oder eine luxuriöse Freizeit- und Sportanlage schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und Ihre Vision zu verwirklichen!
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