Dieses gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Einfamilienhaus auf einer großzügigen Eckparzelle in Oftering/Staudach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, viel Platz für die ganze Familie und einen traumhaften Außenbereich mit Pool. Ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, das sowohl innen als auch außen überzeugt.
Die Highlights im Überblick:
Zeitgemäßes Wohnen mit Komfort
Baujahr 1999, solide Ziegel-Massivbauweise
Ca. 114 m² Wohnfläche + ca. 49 m² Kellerfläche
2-fach verglaste Fenster, teilweise Fußbodenheizung (ansonsten Radiatoren)
Energieeffiziente Gasheizung
Zusätzlicher Wärmespender durch Schwedenofen im Wohnbereich
Durchdachte Raumaufteilung
Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, Gäste-WC
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Hauptbadezimmer
Beheizter, lichtdurchfluteter & frostsicherer Wintergarten – perfekt als erweiterter Wohnbereich in den Sommermonaten
Stylische XXXLutz-Küche (weiß, grifflos) mit Siemens-Einbaugeräten (Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Wärmeschublade, Geschirrspüler, dreiteiliges Abfallcenter, BLANCO-Spüle, großes Kochfeld)
Entspannung & Freizeit im Außenbereich
Liebevoll angelegter Garten mit ca. 50 m² großer Holzterrasse
Erfrischender Swimmingpool für Urlaubsfeeling zu Hause
Charmantes Cottage als zusätzlicher Rückzugsort oder Outdoor-Schlafzimmer im Sommer
Weitere Vorteile
Fertigteilgarage direkt am Haus
Gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsbereit
Ruhige, familienfreundliche Lage auf Eckparzelle
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Außenflächen – und ist damit die perfekte Gelegenheit für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen und genießen wollen.
Rechtlich klar geregelt – für Ihren sicheren Erwerb
Die Liegenschaft wird aktuell in zwei selbstständige Einheiten geteilt. Der Erwerb erfolgt somit im Sinne des Wohnungseigentumsrechts, wodurch Sie alle Vorteile einer klar geregelten Eigentumssituation genießen. Die Abwicklung dieser Teilung erfolgt direkt im Zuge des Kaufvertrags – sämtliche hierfür anfallenden Kosten trägt die Verkäuferseite. Die angegebene Quadratmeterzahl (Grundfläche) kann sich nach der endgültigen Vermessung gemäß Aufmaßplan geringfügig ändern.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
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