Haus, 4064, Oftering

Dieses gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Einfamilienhaus auf einer großzügigen Eckparzelle in Oftering/Staudach bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, viel Platz für die ganze Familie und einen traumhaften Außenbereich mit Pool. Ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, das sowohl innen als auch außen überzeugt.

Die Highlights im Überblick:

Zeitgemäßes Wohnen mit Komfort

Baujahr 1999, solide Ziegel-Massivbauweise

Ca. 114 m² Wohnfläche + ca. 49 m² Kellerfläche

2-fach verglaste Fenster, teilweise Fußbodenheizung (ansonsten Radiatoren)

Energieeffiziente Gasheizung

Zusätzlicher Wärmespender durch Schwedenofen im Wohnbereich

Durchdachte Raumaufteilung

Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, Gäste-WC

Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Hauptbadezimmer

Beheizter, lichtdurchfluteter & frostsicherer Wintergarten – perfekt als erweiterter Wohnbereich in den Sommermonaten

Stylische XXXLutz-Küche (weiß, grifflos) mit Siemens-Einbaugeräten (Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Wärmeschublade, Geschirrspüler, dreiteiliges Abfallcenter, BLANCO-Spüle, großes Kochfeld)

Entspannung & Freizeit im Außenbereich

Liebevoll angelegter Garten mit ca. 50 m² großer Holzterrasse

Erfrischender Swimmingpool für Urlaubsfeeling zu Hause

Charmantes Cottage als zusätzlicher Rückzugsort oder Outdoor-Schlafzimmer im Sommer

Weitere Vorteile

Fertigteilgarage direkt am Haus

Gepflegter Gesamtzustand – sofort bezugsbereit

Ruhige, familienfreundliche Lage auf Eckparzelle

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Außenflächen – und ist damit die perfekte Gelegenheit für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen und genießen wollen.

Rechtlich klar geregelt – für Ihren sicheren Erwerb

Die Liegenschaft wird aktuell in zwei selbstständige Einheiten geteilt. Der Erwerb erfolgt somit im Sinne des Wohnungseigentumsrechts, wodurch Sie alle Vorteile einer klar geregelten Eigentumssituation genießen. Die Abwicklung dieser Teilung erfolgt direkt im Zuge des Kaufvertrags – sämtliche hierfür anfallenden Kosten trägt die Verkäuferseite. Die angegebene Quadratmeterzahl (Grundfläche) kann sich nach der endgültigen Vermessung gemäß Aufmaßplan geringfügig ändern.

Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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