Gewaltig, geräumig, gepflegt - Raumwunder auf 4 Ebenen in hervorragender Lage am Stadtrand
Dieses imposante und 2018 aufwendig renovierte Familiendomizil, in ruhiger Lage nahe dem Stadtfriedhof St.Martin- Traun, bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen Wohngenuß mit genügend Freiraum und durchdachter, gelungener Raumaufteilung wie folgt:
EG: geräumiges Entree mit Garderobe; 1 wahrlich großer, offener Wohn- Essbereich mit eleganter Küche, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Esstisch; 2 Gästezimmer; 1 Bad mit Dusche und Toilette; zauberhafter, ruhiger Garten mit Terrasse, Pool und viel Grün.
OG: weitläufiges Vorzimmer mit Zugang auf die Terrasse samt Gartenabgang, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit Wanne, Bidet und Toilette.
Im KG finden Sie die Haustechnik, reichlich Stauraum und Lagermöglichkeiten. Der nicht ausgebaute DG bietet weiteren Stauraum.
Weitere Highlights dieser beindruckenden Familienidylle wären u.a.:
Fußbodenheizung (Gasheizung), Echtholz-Parkettböden in den Wohn-, Schlafzimmern, Granit im Vorraum, Fliesen in den Nasszellen; Vorinstallation für PV-Anlage, hauseigener Brunnen (dennoch am Ortswasser angeschlossen), Einzelgarage, eingemauerter Rundpool, Vollwärmeschutz, Ziegelmassiv- Bauweise, Aludach.
Bei Interesse an diesem tollen Eigenheim in fantastischer Trauner Lage freue ich mich auf Ihre Anfrage oder Anruf unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier), um Ihnen einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu ermöglichen. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Kita und VS nur 400 Meter entfernt, NMS sowie höhere Lehranstalten im Zentrum von Traun und im benachbartem Linz oder Leonding.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte, Apotheke, Bank und Shops in unmittelbarem Umfeld.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien nur 200 Meter entfernt; Bahnhof St.Martin-Traun in 15 Gehminuten erreichbar; Autobahnanschlüsse wahlweise Franzosenhausweg, Traun, Neue Heimat oder Ansfelden in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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