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Perfekt für Familien - Komfort und Glückseligkeit
Unsere ID: IL123487, Makler Objekt-ID: 5888834
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: 141,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 141.00 m2
Grundfläche: 1102.00 m2
Baujahr: 1974
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 449.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 760.00 m2
HWB-Wert:
109 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.21
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3910
Gemeinde: Zwettl Niederösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Heide
Familienname: Moser
Handy:
+436766513461

BeschreibungBeschreibung  
Wohnen in traumhafter Umgebung - kinderfreundlich, ruhig, einmaliger Charme und hochwertige Ausstattung.

Lichtdurchflutet präsentieren sich die Räumlichkeiten in dieser gemütlichen Wohnoase. Es erwartet Sie ein charmantes und großflächiges Wohnambiente mit Kachelofen für gemütliche Zeiten. Ein weiteres Highlight ist der gedeckte und sonnige Gartensitzplatz. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Ein abwechslungsreicher Garten mit Rasenfläche verleiht dieser besonderen Wohnoase ideale Voraussetzungen, um sich wohlzufühlen.

Die Raumaufteilung dieser zauberhaften Wohnoase gestaltet sich wie folgt:
Geräumiges Treppenhaus, gemütliches Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse, 5 Zimmer, Küche, Speisekammer, Abstellraum, Toilette und Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche
Keller: Heizraum, Abstellraum, 4 Räume (einer mit Gartenzugang), eine Garage. Eine weitere Garage befindet sich ebenerdig.

Ausstattung:
+ Öl Zentralheizung und Kachelofen
+ Holz-Alu Fenster
+ Ein Gartentraum mit gedecktem Sitzplatz
+ Freistehender Wohntraum
+ Komplett unterkellert und mit Waschküche
+ Gartenhütte
+ eigener Brunnen
+ Kanal und Wasser angeschlossen

Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser Traumimmobilie begeistern lassen? Gerne zeige ich Ihnen dieses Prachtstück bis ins kleinste Detail. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 651 34 61.

Heide Moser ImmoSky Wien/Niederösterreich.


Schulen:
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Zwettl.

Einkaufsmöglichkeiten:
Es gibt das Angebot von mobilen Bäckern und Fleischhauern. Ein reichhaltiges Einkaufsangebot gibt es in der Stadt Zwettl.

Öffentlicher Verkehr:
Zahlreiche Buslinien, unter anderem Strecken der Waldviertel-Linie, verbinden Zwettl mit weiteren wichtigen Gemeinden im Waldviertel wie Krems oder Gmünd und mit der Franz-Josefs-Bahn. Weiters verkehrt innerhalb von Zwettl an Werktagen eine von der ÖBB-Postbus GmbH betriebene Citybuslinie, welche auch einige Katastralgemeinden und das Stift anfährt.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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