Wohnen im Grünen - sichtgeschützter Innenhof - besonderer Flair - dass und vieles MEHR erwartet Sie bei diesem Traumobjekt!
Zum Verkauf stehen folgende Räumlichkeiten im 4-Kanter sowie angrenzende Grünflächen:
+ 2 Wohneinheiten (Wohnungseigentum ist begründet) - zum Verkauf steht die Wohnung im Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von 152 m², die halbe Scheune mit knapp 52 m² sowie ein Dachbodenraum von insgesamt 58 m².
+ es besteht außerdem Miteigentum am angrenzenden, landwirtschaftlichen Grundstück - hier stehen knapp 1.343 m² angrenzende Gartenfläche zur Verfügung.
Die Raumaufteilung dieser zauberhaften Oase gestaltet sich wie folgt:
Wohnebene Dachgeschoß: idyllische, überdachte Dachterrasse (29 m²)*), 4 Zimmer (eines mit einem kleinen Balkon und Gartenzugang), Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, 2 Toiletten, Abstellraum, geräumige Wohnküche mit imposantem Steinofen zum Kochen und Backen.
Ausstattung: Stückholz-Zentralheizung, Solaranlage für Warmwasser, teilweise Fußbodenheizung im gefliesten Bereich, Scheune, 2 Brunnen, Erdkeller, Innenwände wurden mit Lehmputz ausgestattet.
Flächenwidmung: BA und Gfl (Bauland Agrar - Tierhaltung erlaubt und Grünfläche)
Das Darlehen in der Höhe von 19.000,- (laut Eigentümer) kann vom Käufer übernommen werden (250.000,- plus Darlehen 19.000,- ergibt gesamt 269.000,-)
Möchten Sie sich selbst einen Überblick vor Ort verschaffen, dann vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Alle weiteren Schulen sind im 5 km nahen Waidhofen /Thaya. Um die Seele des Waldviertels zu verstehen, müssen Sie Waidhofen an der Thaya das Herz kennen. Den Reiz des Waldviertels und vor allem von Waidhofen muss man einfach erleben. Genießen Sie die vielen Facetten der Stadt. Ein Highlight in der Region ist 2 km neben Waidhofen die Montessori Schule, die Kindern die Möglichkeit gibt bis zur Matura eine zweisprachige Schulausbildung zu genießen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der Werbespruch "Geht's der Wirtschaft gut, geht's uns allen gut" hat durchaus Berechtigung. Im nahe gelegenen Einkaufszentrum Thayapark erhalten Sie alles was Ihr Herz begehrt.
Öffentlicher Verkehr:
In Waidhofen an der Thaya befindet sich die zentrale Autobushaltestelle in der Gymnasiumstraße, wo auch nähere Auskünfte betreffend Abfahrts- und Ankunftszeiten ersichtlich sind.
Das Fahrplanheft Mobil im Waldviertel beinhaltet einfach und überschaubar alle aktuellen Fahrpläne der Waldviertel-Linie. Bus- und Bahnverbindungen des öffentlichen Verkehrs. Zusätzlich finden Sie nützliche Informationen zu weiteren Mobilitätsangeboten in der Region: Nextbike, Waldviertelbahn, Reblaus Express.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten
