Sie träumen von einem Garten, einem Rückzugsort oder vielleicht sogar von einem kleinen Häuschen – aber alles am Markt ist zu teuer?
Dann nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: Ein echtes Schnäppchen wartet auf Sie hier im Ortsteil von Klosterneuburg, Höflein an der Donau.
Es handelt sich um ein Superädifikat – also ein Gebäude auf fremdem Grund. Das Grundstück mit ca. 365 m² wird gepachtet, das Haus gehört Ihnen. Die neue Pacht wird unbefristet abgeschlossen, die Pacht beträgt ca. € 300,-- im Monat.
Das derzeit bestehende Häuschen befindet sich in ziemlich marodem Zustand, ist grundsätzlich nur als Sommerhäuschen genutzt gewesen und spielt bei diesem Angebot eher eine untergeordnete Nebenrolle.
Spannend ist aber das Potenzial:
Laut Bebauungsbestimmungen dürfen bis zu 40 % der Fläche verbaut werden – das ergibt ca. 105 m² verbaute Fläche. Möglich ist auch ein Stockwerk, dank Bauklasse I und II.
Angeschlossen ist es mit Gas, Wasser, Strom und Kanal, also alles was das Herz begehrt.
Ob Wochenendhaus, Ferienoase, Gemüsegarten oder Familienplatz im Grünen – hier ist vieles möglich.
Die Bahn ist in unmittelbarer Nähe, was einerseits eine gute Anbindung bietet, andererseits auch mit einer gewissen Geräuschentwicklung verbunden ist. Wer damit umgehen kann, sichert sich hier ein Grundstück mit echtem Zukunftswert.
Fordern Sie weitere Unterlagen an – dort finden Sie alle Details sowie Informationen zur Möglichkeit einer Besichtigung.
Verkauft wird dieses Schnäppchen mit dem DAVE-Bieterverfahren, machen Sie sich ein Bild und uns Ihr Angebot!
Startpreis: € 30.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2025: Statt € 490,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at
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