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PLATZ ZUR ENTFALTUNG - Wohn-Arbeits(t)raum XXL
Unsere ID: IL362392, Makler Objekt-ID: 5846039
Kaufpreis: € 799.000,00
Wohnfläche: 360,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 360.00 m2
Grundfläche: 7431.00 m2
Baujahr: 1731
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 799.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Eigenschaften: Gartennutzung, Swimmingpool
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 663.00 m2
HWB-Wert:
136 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 2.32
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3383
Gemeinde: Gemeinde Hürm
KontaktKontakt  
Vorname: Erwin
Familienname: Kroiss
Handy:
+436765960805

BeschreibungBeschreibung  
Der klassische Vierkanter, an dem der alte Wohntrakt vor längerer Zeit abgetragen wurde, bietet vielfältige Möglichkeit der Nutzung.
Ob Büros, Geschäftsräume, Wohnungen, landwirtschaftliche Nutzung und Verarbeitung und vieles mehr. Hier kann man viel in die Wirklichkeit umsetzen.
Leben und arbeiten im Einklang mit der Natur – BESSER GEHT NICHT!

Aufteilung dieser Liegenschaft:
+ Haupthaus:
EG: bestehend aus: Großzügigem Eingangsbereich mit Sitzecke, 3 Abstellräume, 1 große Küche, 1 Esszimmer, 1 WC
OG mit 1 offenem Loft – Wohnzimmer, Schlafbereich mit großer begehbarer Garderobe, 1 Bad mit freistehender Wanne, großzügige Dusche und WC
+ Deckenhöhe 3 Meter
+ Gästebereich ca. 100 m² mit Küche, Schlafzimmer und überdachter Terrasse
+ Idyllischer Garten zum Verweilen ohne Einblick von außen.
+ Innenhof ca. 300 m²
+ Nebengebäude wurde als Büro genutzt,
+ Heizraum mit einer Pelletheizung und Lagerraum für ca. 15t Pellets
+ ehemaliger Stall dient derzeit als Lagerraum
+ Grundstücksfläche - 7431 m²

Diese Oase lässt keine Wünsche offen, wenn viel Platz benötigt wird. Sie werden begeistert sein und es erwarten Sie noch reichlich weitere Highlights!

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Kontaktieren Sie mich gerne unter 0676 / 596 08 05 (Hr. Kroiss)


Schulen:
Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sind im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einzelhandel, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Autobahnanschluss Loosdorf nur 2 km entfernt; Bushaltestelle ist nur ein paar Schritte entlegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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