Wohnfläche: 86 m² (Erdgeschoss 52 m² + Dachgeschoss 34 m²) + 6,4 m² Dachschräge
Nutzfläche: 6,4 m² - 2 Abstellräume im Dachgeschoss (in der Dachschräge)
Süd-Balkon: ca. 4 m² mit Holzgeländer
Süd-Terrasse vorm Haus: ca. 23 m² mit großer Markise und Natursteinpflasterung (Zugang vom Wohnzimmer und Garten)
Garten: sehr idyllischer Garten mit vielen Ziersträuchern und Altbaumbestand (Holzzaun-Einfriedung)
Gartenhütte: ca. 15 m² Holzblockhaus (für Gartengeräte und Werkzeug) mit Stromanschluss und eigener Holzbodenterrasse für Gartenmöbel (auch gestaltbar für Besuche/ Partys)
Carport: ca. 28 m² für 2 PKW
Parkplatz: 2 PKW vorm Hauseingang entlang der Grundgrenze (Straße)
Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte, alle Einbau-Möbel, Sichtfeuerofen im Wohnbereich;
Übergabetermin: sofort nach Kaufvertrag und Bezahlung
Heizwärmebedarf: Wert aus EAW 2012: 83 kWh/m²a
neuer Energieausweis in Auftrag gegeben
age:
Erstklassige Wohnlage am Siedlungsrand, die Natur und Lebensqualität vereint.
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