Haus, 2733, Grünbach am Schneeberg

Das Wohnhaus aus den 1930er Jahren befindet sich gerade in der Umbauphase. So bieten sich hier individuelle Wohnmöglichkeiten an. Im Obergeschoss des Hauses ist die Sanierungsphase weitgehendst abgeschlossen. Dieser Bereich wird bereits bewohnt, sollte aber auf die eigenen Bedürfnisse auch optisch noch angepasst werden.

Der aktuelle Zustand des Erdgeschosses bietet viel Raum und Ideen für die eigene Gestaltung und kann nach eigenem Ermessen fertiggestellt werden. So könnte hier eventuell ein Hobbyraum mit Kochnische und/oder eine Werkstatt eingerichtet werden, mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. 

Um die Wärme an sehr heißen Tagen abzuhalten wurde an den südseitigen Fenstern Außenrollos angebracht. Sehr praktisch kann man die Insektenschutzgitter sehen, welche ebenfalls vorhanden sind. Im Erdgeschoss wurde der Estrich großteils bereits erneuert und im "vorgesehenen" Wohnzimmer eine Fußbodenheizung installiert. Im Zuge dessen hat man alle Heizkörper erneuert. Weiters besteht die Möglichkeit einen Ofen mit Festbrennstoffen als Zusatzheizung aufzustellen.

Im Außenbereich wurde eine Wärmedämmung angebracht, die Fenster und das Dach erneuert. Ein neuer Edelstahlkamin mit Doppelzug eingezogen und der Pelletofen vor der letzten Heizperiode servi­cie­rt.

Der Keller wurde außen abgegraben, abgedichtet und neu verklebt. Diverse Fertigstellungsarbeiten sind bei der Liegenschaft auf beiden Geschossen noch zu erledigen, der letztendliche

"Ist - Stand" muss dann noch bei der Gemeinde angezeigt werden. Als Highlight kann man durchaus den großen, sonnigen Garten betrachten. Ein kleines Biotop und der Blick ins Grüne runden das Angebot ab.

Raumaufteilung EG 

Raumaufteilung OG

Infrastruktur / Entfernungen

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