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Traumlage trifft Raumwunder: Gepflegtes 8-Zimmer-Haus mit...
Unsere ID: IL131418, Makler Objekt-ID: 1370
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: 213,36 m2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 213.36 m2
Grundfläche: 914.00 m2
Baujahr: 1989
Badezimmer: 2
WC: 3
PreisePreise  
Kaufpreis: € 449.000.00
Provision: 16.164,00 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
HWB-Wert:
146.5 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2630
Gemeinde: Ternitz
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Rukmane
Familienname: Selimaj
Handy:
0660/2926011

BeschreibungBeschreibung  

Dieses großzügige und gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine traumhafte Lage in St. Johann bei Ternitz und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz und Lebensqualität schätzen.



Auf insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ob Wohnen, Arbeiten oder Entspannen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.



Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus ländlicher Idylle und gewachsener Infrastruktur. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Erholung direkt vor der Haustüre. Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich in unmittelbarer Umgebung an.



Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung der Liegenschaft: Der sonnige Garten eröffnet einen beeindruckenden Blick auf den Gösing, während Sie von der Terrasse aus den Gfieder in seiner ganzen Schönheit erleben können – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.



Eine Garage, ein Carport sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.



Die ruhige, wunderschöne Lage kombiniert mit der großzügigen Wohnfläche und den beeindruckenden Ausblicken macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.



Eckdaten:




Lage: Ternitz– absolute Ruhelage
Zimmeranzahl: 8
Keller: Vollunterkellert 
Benützungsbewilligung: 1989
Ausrichtung: Sonnig und lichtdurchflutet
Besonderheiten: Stadtnähe, familienfreundliche Lage, ideal für Natur- und Gartenliebhaber.


 



Fazit:



Ein Haus mit Substanz und Potenzial in bester Lage – perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und Garten in Stadtnähe suchen.



 



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.



Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj gerne zur Verfügung!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

fischer immobilien gmbh
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/fischer.html
E-Mail:
Firma: fischer immobilien gmbh
Adresse: Fabriksgasse 3/1/4
Postleitzahl: 2620
Stadt: Neunkirchen
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