Investieren Sie in eine solide Kapitalanlage mit Perspektive!
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen um Ihr neues Top-Investment zu werden.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein gut laufender Gastrobetrieb.
Das Obergeschoss beeindruckt auf einer Wohnfläche von ca. 167m² mit zwei komplett sanierten Wohnungen, die mit neuwertigen Küchen und einer Klimaanlage ausgestattet sind.
Beheizt werden das Lokal und die Wohnungen mittels Gas-Thermen. Die Fernwärmeversorgung ist auch gewährleistet.
Das Baujahr des Objektes ist nicht eruierbar.
Objektdetails:
- zwei Wohneinheiten
- ein Gewerbeobjekt
- eine Lagerhalle
- Jahresnettomiete: 41.280.-
- großzügiges Grundstück mit Potenzial
Highlights für Investoren:
- Attraktive Rendite
- Geringes Leerstandsrisiko
- Gute Entwicklungsperspektiven in der Region
-Sofortige Einnahmen dank bestehender Mietverhältnisse
- Geringer Verwaltungsaufwand
Genießen Sie den schönen Stadtblick und die zentrale Lage, die eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet Ihnen zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihre Zukunft in Neunkirchen wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt
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