Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
  •   Anbieter  
  •   Karte  
  •   Empfehlen  
Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten in guter Wohnlage
Unsere ID: IL280378, Makler Objekt-ID: 2101
Kaufpreis: € 420.000,00
Wohnfläche: 185,93 m2
Zimmer: 9
Anfrage senden

Rückruf anfordern
Verkäufer kontaktieren
  • Rückruf anfordern
  • Besichtigungstermin vereinbaren
  • Weitere Informationen anfordern

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 185.93 m2
Grundfläche: 491.00 m2
Baujahr: 1950
Zimmer: 9
Badezimmer: 3
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 420.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Solar
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Fliesenböden, Estrichböden
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche: 30.00 m2
Gartenfläche: 346.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
333.1 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
Verfügbar: nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2560
Gemeinde: Berndorf
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Brigitte
Familienname: Schatz
Handy:
+43 676 500 67 34

BeschreibungBeschreibung  

Ein Wohnhaus für zwei Generationen- zentrale Lage-getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenen Gartenanteil, Terrasse-Balkon und Autostellplätze



Das Haus wurde im Jahr 1950 in Ziegelbauweise errichtet, im Jahr 2007-2017 wurde dann immer wieder mit Renovierungen und Erneuerungen, wie Heizung, Strom, Bäder, Fenster mit Außenliegende Rollos, Kaminsanierung, Autostellplätze usw.vorgenommen.



Auf einer Gesamtfläche von 185,93m² mit insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Räumlichkeiten überzeugen mit guter Ausstattung und Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank großer Fenster einen herrlichen Grünblick. Genießen Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie auf der Terrasse oder dem Balkon. Das Haupthaus sowie die Einliegerwohnung verfügt jeweils über einen eigenen kleinen Gartenanteil und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Weiteres befindet sich im unteren Teil der Terrasse noch ein kleiner Grillplatz, wo Sie nach Herzenslust Grillspezialitäten zaubern können.



 



Raumaufteilung Erdgeschoss:




Eingangsbereich-Vorraum
WC
Moderne Einbauküche mit Essbereich
Zimmer
Abstellraum
großes Wohn-Esszimmermit Ausgang auf Balkon
Schlafzimmer
Bad mit Wirlpool

 


Raumaufteilung Obergeschoss:




Vorraum
3 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
getrenntes WC


Einliegerwohnung 50m² mit eigenem Zugang & Gartenbereich




Vorraum
2 Zimmer
Küche
Dusche / WC
Terrasse + Garten


Das Haus verfügt insgesamt über 4 Autostellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an nichts fehlen. Die 3 Bäder und 3 WCs sind modern gestaltet und bieten Ihnen viel Komfort. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen.



Das ganze Haus wird mittels Radiatoren über eine Festbrennstoff Holzvergaser- Heizungsanlage mit Solar für Warmwasseraufbereitung erwärmt.



Im Außenbereich des Hauses wären noch Renovierungsarbeiten an der Fassade fertigzustellen, hier können Sie mit Ihrer eigenen Idee und Kreativität das Haus zu Ihrem persönlichen und harmonischen Eigenheim weiter gestalten.



Besonders attraktiv ist die Verkehrsanbindung dieses Hauses. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Auch für Familien ist diese Lage perfekt, denn in der Nähe befinden sich einige Ärzte, eine Apotheke, Schulen und mehrere Kindergärten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Gastro, Fitnesscenter, Schwimmbad, und viele Ausflugsziele zum Wandern und Radfahren sind schnell zu erreichen.



Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Berndorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Schatz Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/office-schatz-immobilien.at.html
E-Mail:
Firma: Schatz Immobilien
Adresse: Hainfelder Straße 16
Postleitzahl: 2563
Stadt: Pottenstein
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Name Ihres Freundes *
E-Mail Ihres Freundes *
Ihr Name
Ihre E-Mail
Nachricht
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
 

Karte / Standort

Immobilie melden
Nachricht *