Estrichböden, Küche offen, Badezimmer mit Fenster, Rolladen
Freiflächen:
Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche:
12 m2
Gesamtfläche:
192 m2
Zusätzliche Informationen:
Preis vor Abzug der Wohnbauförderung.
Provisionsfrei!
Zustand:
Gepflegt
Alter:
neu
E-Pass:
Vorhanden
HWB-Wert:
33 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse:
B
Verfügbar:
2027
Standort
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
Kottingbrunner Straße
Postleitzahl:
2540
Stadt/Ort:
Bad Vöslau
Gemeinde:
Baden
Land:
Österreich
Beschreibung
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 26 Jahren.
Geplanter Baubeginn: Sommer 2026!
Dieses Famosahaus verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 151 m² Nutzfläche samt Keller.
Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
.) Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant)
.) wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
.) 12 m² Terrasse
.) sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen
.) 2 PKW-Abstellplätze
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
.) Aufschließungsabgabe
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!
Die Betriebskosten betragen nur ca. € 220,-- / Monat.
Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen.
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