UNIKAT - ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Dieses Haus wurde vor allem mit viel Naturstein ausgestattet und bietet mediterranes Flair.
Beschreibung:
ruhige Lage in einer Sackgasse
Wohnfläche auf 2 Etagen
Garage mit Zugang zum Garten
Erdgeschoß:
Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Terrasse mit Grünblick und Markise
Eingangsbereich
Küche: Einbauküche, voll ausgestattet, GRANIT - Arbeitsplatte
WC separat mit Handwaschbecken
Kunststofffenster, Aussenrollos
Obergeschoß:
großes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
3 Zimmer - möglich wären 4 (ursprünglich vorgesehen)
Dachgeschoß - gedämmt und als Abstellfläche ausgebaut (zusätzlich zur Wohnfläche) - Dachbodentreppe elektrisch!
Kellergeschoß:
voll unterkellert
voll ausgebaut
Garage, Stellplätze vor dem Haus
Garten mit bestehender Bepflanzung - automatische Bewässerung
kaum bis gar nicht einsehbar
Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung
Übergabe nach ABSPRACHE, es wäre auch möglich einzelne Möbelstücke zu übernehmen.
Monatliche Fixkosten an die Gemeinde: ca. 100 Euro
zur Historie des Hauses:
Baujahr 2008
ziegelmassiv, Vollwärmeschutz
Anbindung / Umgebung:
ruhige Wohnsiedlung, dennoch sehr zentral
Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
gute Autobahnanbindung
Schule, Kindergarten in der Nähe
Bahnhof ca. 400 m entfernt
Bei Interesse senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Tel.nummer, vollem Namen und Email)
Sie erhalten dann nähere Informationen.
Besichtigungen können individuell vereinbart werden.
Nebenkosten für den Kauf :
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragung ins Grundbuch
3,6 % Provision inkl. Ust.
ca. 2% Vertragserrichtung ( Anwalt oder Notar )
ev. Kosten für eine Finanzierung
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt
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Eckdaten
