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PERFEKTION MIT POOL AUF 886 QM GRUND
Unsere ID: IL698989, Makler Objekt-ID: 161536
Kaufpreis: € 799.000,00
Wohnfläche: 140,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 140.00 m2
Grundfläche: 886.00 m2
Baujahr: 2010
Zimmer: 5
PreisePreise  
Kaufpreis: € 799.000.00
Provision: 3 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
HWB-Wert:
72 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.35
Verfügbar: Nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2483
Gemeinde: Ebreichsdorf
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Barbara
Familienname: Gräf
Handy:
+43 69912114370

BeschreibungBeschreibung  
Dieses in Block-Ziegelbauweise erbaute Haus liegt in einer Siedlung mit ausschließlich Einfamilienhäusern.
Haus und Garten sind in außergewöhnlich gepflegtem Zustand.
In jedem Stock vom Keller bis zum ersten Stock gibt es Bad und WC, man könnte sogar getrennte Wohneinheiten schaffen, der beheizte Keller eignet sich auch als Fitnessbereich.
Das Objekt eignet sich derzeit perfekt für 3 Personen, zusätzliche Zimmer können jedoch geschaffen werden.
Ein besonderes Highlight ist die Galerie im 1. Stock.
Der Wohn-Essbereich mit Dan-Küche und Kaminofen, grosser anschließender Westterrasse mit Ausgang in den grossen Garten mit Pool, Obstbäumen und Gemüsebeet bietet Wohlfühlambiente pur.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer, gepflegter Eigengarten 27m2 Westterrasse
- Pool (ca 3x7) mit teleskopischer Überdachung
- 2 Brunnen (je einer für Haus und Garten)
- Garage mit Stromanschluss für Elektroauto
- niedriger Stromverbrauch: fast 90% Led -Beleuchtung
- beheizter Keller für Wohnen, Büro oder Hobbybereich
- Blockziegel mit Thermoputz
- hochwertige, gut isolierte Gerätehütte
- sehr niedrige Betriebskosten (Angabe inkl . Heizung!)


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Betterhomes Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/betterhomes.html
Firma: Betterhomes Real GmbH
Adresse: Wienerbergstraße 7/D/2.OG
Postleitzahl: 1100
Stadt: Wien
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