Estrichböden, Küche offen, Badezimmer mit Fenster, Rolladen
Freiflächen:
Balkon/Terrasse, Garten
Balkon-/ Terrassefläche:
28 m2
Gesamtfläche:
298 m2
Zusätzliche Informationen:
TÜV-Austria baubegleitet.
Preis vor Abzug der Wohnbauförderung.
Zustand:
Gepflegt
Alter:
neu
E-Pass:
Vorhanden
HWB-Wert:
41 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse:
B
Verfügbar:
Sofort
Standort
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
Ernst Bayer-Gasse
Postleitzahl:
2460
Stadt/Ort:
Bruck an der Leitha
Gemeinde:
Bruck an der Leitha
Land:
Österreich
Beschreibung
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Soeben fertiggestellt. Provisionsfrei!
Dieses neu entwickelte Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über viele Annehmlichkeiten und soll dem Wohnen im eigenen Haus neuen Glanz bringen.
Es verfügt über 117 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter.
Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie.
Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Abstellraum.
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
.) Ziegelmauerwerk
.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
.) Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden)
.) Luftwärmepumpe (Vaillant) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung
.) Photovoltaikanlage (ca. 4,5 kWp)
.) 28 m² Terrasse (betoniert)
.) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen
.) 2 PKW-Abstellplätze mit Carport
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)
.) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Oberflächenpaket kann dazu bestellt werden und kostet ca. € 45.000,--. Es inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren und Sanitärausstattung.
Die Betriebskosten betragen nur ca. € 250,-- / Monat.
Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.
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