TÜV-Austria baubegleitet.
Preis vor Abzug der Wohnbauförderung.
Zustand:
Gepflegt
Alter:
neu
E-Pass:
Vorhanden
HWB-Wert:
40 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse:
B
Verfügbar:
Frühjahr 2026
Standort
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
Ernst Bayer-Gasse
Postleitzahl:
2460
Stadt/Ort:
Bruck an der Leitha
Gemeinde:
Bruck an der Leitha
Land:
Österreich
Beschreibung
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Baubeginn: März 2025.
Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 156 m² Nutzfläche samt Keller.
EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum
OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter)
KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
• Vaillant (oder Gleichwertiges) Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG
• Photovoltaik (ca. 4,5 kWp)
• wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
• 12 m² Terrasse (betoniert)
• sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
• Aufschließungsabgabe
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie von Ihrem Verkaufsberater.
Ein Schlüsselfertigpaket kann dazu bestellt werden. Dieses kostet ca. € 45.000,-- und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren und Sanitärausstattung im EG und DG!
Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.
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