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GEMÜTLICHES SCHMUCKSTÜCK -TRAUMHAFTER POOL
Unsere ID: IL906058, Makler Objekt-ID: 4760589
Kaufpreis: € 670.000,00
Wohnfläche: 174,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 174.00 m2
Grundfläche: 523.00 m2
Baujahr: 2019
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 670.000.00
Provision: 3%
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2401
Gemeinde: Fischamend
KontaktKontakt  
Vorname: Sedat
Familienname: Biljali
Handy:
+436763627048

BeschreibungBeschreibung  
Sind Sie anspruchsvoll, wenn es um Ihre eigenen vier Wände geht? Wünschen Sie sich eine ruhige Wohnlage im Grünen mit einem großzügigen Charakter?
Dann sind Sie hier genau richtig, denn wir präsentieren Ihnen die perfekte Liegenschaft für vielfältige Ansprüche und Wünsche.
Dieser Wohntraum befindet sich auf einem gepflegten Grundstück an herrlicher Lage.

Das top gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch unzählige Eigenschaften:

- ca. 523m² Grundstücksfläche in absolut sonniger Lage
- ca. 174m² ideal aufgeteilte Wohnfläche auf drei Ebenen für maximales Wohnerlebnis
- helle, sonnige und lichtdurchflutete Räume, die absoluten Charme versprühen, hier werden Sie mit Ihrer Familie glückliche Stunden verbringen
- bezaubernder, sehr gepflegter Garten und ein großzügiges Pool
- absolute Ruhelage und freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
- Vorraum
- Gästezimmer
- Bad/WC
- Technikraum

1-OG:
- Offener Wohn-/Essbereich
- Einbauküche NOLTE
- Terrasse ca. 20m² OST Seite
- Terrasse ca. 28m² WEST Seite
- Separates WC mit Waschbecken im Stiegenhaus

2-OG:
- Vorraum
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- 2 Kinderzimmer
- Abstellraum
- Bad mit freistehender Badewanne-Dusche, WC-Doppelwaschbecken und Fenster


Ausstattung:
+) Luftwärmepumpe (Wiesmann)
+) Fußbodenheizung
+) 3-fach Verglasung Kunstoffenster
+) Elektrische Außen Rollos
+) Ziegelmassivhaus
+) 2 Badezimmer
+) 3 WC
+) Eingang Sicherheitstür
+) Pultdach
+) 1 Garage mit elektrischem Sektionaltor
+) 1 Carport
+) 24 cm Vollwärmeschutz Fassade
+) Kameraüberwachung
+) Mähroboter

Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium?

Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 0676 362 70 48, Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/NÖ.

Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

- Kindergarten 230 m
- Ibms Schule 1600 m
- NMS Fischamend 1500 m

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof ist ca. 1200 m entfernt.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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