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VERLIEBT AUF DEN ERSTEN BLICK. LUXUS MIT SEELE UND...
Unsere ID: IL391790, Makler Objekt-ID: 2049138
Wohnfläche: 305,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 305.00 m2
Grundfläche: 1160.00 m2
Baujahr: 2007
Zimmer: 7
PreisePreise  
Provision: 3 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 10.00 m2
Verfügbar: Nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2345
Gemeinde: Brunn am Gebirge
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Miroljub
Familienname: Nikolic
Handy:
+43 660 3235572

BeschreibungBeschreibung  
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus in Brunn am Gebirge, nur 20 Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt, bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 305 m² genügend Platz für eine Familie. Der sonnige, weitläufige Wohnbereich, der liebevoll angelegte Garten mit Südwest-Ausrichtung und das traumhafte Panorama mit Blick über Wien machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Ein innovatives Heizsystem (Tiefenwärmepumpe mit Fußboden- und Wandheizung), kontrollierte Wohnraumlüftung und ein Wellness-Bereich mit Sauna im Souterrain sorgen für maximalen Komfort. Die exklusive Privatzufahrt mit zwei zusätzlichen Stellplätzen sorgt für maximale Privatsphäre und ausreichend Platz für Gäste. Das Haus eignet sich ebenfalls hervorragend als Zweitwohnsitz, Firmensitz oder Homeoffice-Möglichkeit - denn hier lässt sich Arbeiten, Wohnen und Genießen perfekt verbinden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- luxuriöse Austattung
- sonniger, weitläufiger Wohnbereich
- liebevoll angelegter Garten mit Südwest-Ausrichtung
- traumhaftes Panorama mit Blick über Wien
- Wellness-Bereich mit Sauna im Souterrain
- Privatzufahrt mit zwei zusätzlichen Stellplätzen
- innovatives Heizsystem (Tiefenwärmepumpe) mit Fußbodenheizung, teilweise Wandheizung
- Doppelgarage, elektrische Pergola und Bewässerungssystem im Garten
- kontrollierte Wohnraumlüftung, Wasserentkalkungsanlage
- Wohnkeller mit Einliegerwohnung - insgesamt zwei getrennte Wohneinheiten
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Betterhomes Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/betterhomes.html
Firma: Betterhomes Real GmbH
Adresse: Wienerbergstraße 7/D/2.OG
Postleitzahl: 1100
Stadt: Wien
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