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HOCHWERTIG-ANSPRECHEND-REPRÄSENTATIV!
Unsere ID: IL579353, Makler Objekt-ID: 5893314
Kaufpreis: € 629.000,00
Wohnfläche: 140,00 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 140.00 m2
Grundfläche: 701.00 m2
Baujahr: 2006
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 629.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 600.00 m2
HWB-Wert:
60 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: A
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 0.79
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2231
Gemeinde: Strasshof an der Nordbahn
KontaktKontakt  
Vorname: Sedat
Familienname: Biljali
Handy:
+436763627048

BeschreibungBeschreibung  
Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel im Wohnungseigentum in sehr guter Lage.
Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.

Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und ein traumhafter Garten zum Entspannen-das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Die hellen Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebene und vermitteln weitläufig Wohncharakter.

Raumaufteilung:
EG: großer Wohn-, Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang zur Terrasse und Garten, ein Gästezimmer, Abstellraum, Vorzimmer und WC.

DG: Ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage, zwei Kinderzimmer, sowie extra Badezimmer mit Neue Dampfdusche, Whirlpool und WC.

Keller: Befindet sich ein separater Raum, als Fitnessbereich ein Abstellraum sowie ein Technikraum (Waschküche).

Ausstattung:
+) Fußbodenheizung
+) Schüco Kunststoff Fenster mit 2-facher Verglasung
+) Außen Rollos
+) Erdwärmepumpe
+) hochwertige Fliesen
+) hochwertige Laminatboden
+) Entkalkungsanlage
+) eine Zirkulationsleitung (prompt warmes Wasser)
+) 3 Parkplätze

Erfüllen Sie sich endlich den Traum im Grünen und veranstalten Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie ein Grillfest!

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.


Schulen:
Die meisten Schultypen sind in Strasshof vertreten und in wenigen Minuten zu erreichen. Europamittelschule befindet sich ca. 800 Meter entfernt,
Volkschulen und Kindergarten sind auch nur wenige Minuten entfernt sowie die Schulen in Nachbarschaften (Gymnasium, BHAK / BHAS etc.) sind bequem mit Schulbussen erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Billa, Penny Markt, BIPA, etc. sind vor Ort vorhanden sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Der Gewerbepark Gänserndorf befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof liegt in wenigen fahr Minuten entfernt.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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