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Geschmackvolles Häuschen mit Eigengrund in Top Lage
Unsere ID: IL318708, Makler Objekt-ID: 3480
Kaufpreis: € 395.000,00
Nutzfläche: 90,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 90.00 m2
Grundfläche: 241.00 m2
Baujahr: 2003
Badezimmer: 2
WC: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 395.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Befeuerung: Gas
Eigenschaften: Neubau
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 200.00 m2
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
71.7 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: 01.06.2024
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2103
Gemeinde: Langenzersdorf
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Rana
Familienname: Wintersteiner
Handy:
+43 660 762 27 16

BeschreibungBeschreibung  

Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche und sehr gepflegte Kleingartenhaus ( BJ 2003 Holzriegelbau) mit Garten und Pool in sehr zentraler Lage. 



Raumaufteilung:



EG:



- Vorraum



- Wohnküche mit Zugang zum Garten



OG:



- Schlafzimmer



- Badezimmer 



- Büro



KG:



- Technikraum



- Badezimmer



- getrennte Toiletten



- Aufenthaltsraum



- Abstellraum



 



Ausstattung:



- Fußbodenheizung (Gastherme)



- Wärmedämmung (2016)



- Pool



- Geräteschuppen



- Brunnen (Trinkwasserqualität)



 



Lage:



Das Haus befindet sich in Langenzersdorf in einer Kleingartenanlage. 



Infrastruktur:



Der Bahnhof befindet sich ca. 10  Minuten zu Fuß entfernt, und bietet eine schelle und direkte Anbindung nach Wien. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Ärzte etc. sind in Langenzersdorf schnell zu erreichen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/jewild.html
Firma: J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH
Adresse: Lainsitzstrasse 14
Postleitzahl: 3950
Stadt: Dietmanns-Gmünd
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