Das Wohnhaus entstand in den 1920er Jahren durch Umbau eines ehemaligen Presshauses (errichtet vor 1900). Das Haus wurde in traditioneller regionaler Lehmbauweise aus 60 cm Lehm-Quaderstock-Mauerwerk laut Eigentümer errichtet.
Vor ca. 20 Jahren wurde das Haus teilweise renoviert und umgebaut. Es wurden laut Eigentümer Fenster, Türen und Dach erneuert, das Dach angehoben und damit ein ausbaufähiges Dachgeschoss geschaffen. Das Haus wurde bis zuletzt bewohnt; und kann optional mit Einrichtung übernommen werden und ist somit sofort bezugsfähig. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit für einen attraktiven gartenseitigen Ausbau.
Der Weinkeller befindet sich unterhalb des Wohnhauses. Zusätzlich zum bestehenden Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung ist ein eigener Hausbrunnen vorhanden.
Wohnhaus: Nutzfläche 146 m² (inkl. Dachgeschoß 57 m²) 3 Zimmer und Nebenräumen (Bad, WC, Speiseraum, Vorraum, Stiegenhaus) E-Heizung in allen Wohnräumen und Herd in der Wohnküche
Nebengebäude: Nutzfläche 47 m² (3 Räume und Schuppen) zuzüglich 25 m² befestigte Lagerflächen Weinkeller: 40 m² Ziegelgewölbe im Löss mit direktem Zugang vom Untergeschoss des Wohnhauses
Garten: ca 342 m² mit Blumen- und Gemüsebeeten, Obstbaumbestand, Beerensträuchern und Weinhecke
Grundfläche: gesamt 507 m²
!!! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bieterverfahren welches mit 3. Mai 2023 schließt. In dieser Zeit kann jede(r) potenzielle Käufer/in in verbindliches Angebot abgeben und auch jederzeit innerhalb der Frist erhöhen. Das Gebot ist für den /die Verkäufer/in nicht bindend. Der/die Verkäufer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot auszuschlagen, ohne dafür Gründe nennen zu müssen. Der angegebene Kaufpreis ist ein Mindestrichtpreis!!!
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Nikoletta Grosz - Immosky Wien/ Niederösterreich.
Schulen:
In Großharras befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule.
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