Diese großzügige Immobilie in 1220 Wien eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Mit der Lobau und den Donau Auen in unmittelbarer Nähe bietet sie eine ideale Umgebung für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das bereits erschlossene Grundstück ermöglicht eine flexible Gestaltung nach individuellen Bedürfnissen. Ob Neubau oder Sanierung des Ziegelmassivbaus ? hier sind Ihren Wohnträumen keine Grenzen gesetzt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Infrastruktur
- Lobau / Donau Auen sind nur einen Katzensprung entfernt
- Grundstück ist bereits aufgeschlossen (Kanal, Gas, Wasser vorhanden)
- gemischtes Baugebiet
- Bauklasse I (6,5m bebaubare Höhe)
- Bauweise: g (Vorderseite) & ogk
- 33% bebaubare Fläche (400m²)
- Bestandhaus kann auch saniert werden (Haus ist Ziegelmassivbau)
- Bebauungsstudien vorhanden
- Brunnen vorhanden mit Brunnenanlage
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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