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MODERN-LUXUS-GARTEN-AUSSICHT!!!
Unsere ID: IL101988, Makler Objekt-ID: 5843761
Kaufpreis: € 1.450.000,00
Wohnfläche: 230,00 m2
Zimmer: 7

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 230.00 m2
Grundfläche: 360.00 m2
Baujahr: 2015
Zimmer: 7
Badezimmer: 4
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.450.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fussboden
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 100.00 m2
HWB-Wert:
28 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 0.65
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1220
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Sedat
Familienname: Biljali
Handy:
+436763627048

BeschreibungBeschreibung  
Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage.
Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.

Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und ein traumhafter Garten zum Entspannen-das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Die hellen Zimmer verteilen sich auf drei Wohnebene und vermitteln weitläufig Wohncharakter.
Raumaufteilung:
EG: großer Wohn-, Essbereich mit hochwertiger Dan Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten, Vorzimmer, Gästezimmer sowie eine Gästebadezimmer und WC.

1-OG: Drei große Schlafzimmer, ein WC, ein großes Luxus Badezimmer mit Whirlpool Badewanne, zwei Waschbecken und Dusche.

2-OG: Zwei große Schlafzimmer, ein Luxus Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), sowie zwei große Terrassen (Ost-Süd Seite ca. 22m² und West-Nord Seite auch ca.22m²), Genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Prosecco am Abend.

Keller: Befindet sich ein separater Raum, als Fitnessbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Büro, ein Abstellraum sowie ein Technikraum (Waschküche).

Ausstattung:
+) Fußbodenheizung
+) Alu-Kunst Fenster mit 3-facher Verglasung
+) elektrische Außen Rollo
+) Vaillant Luftwärmepumpe, jeder Raum selbständig regulierbar
+) 4 WCs und 4 Badezimmer
+) hochwertige Granitboden und Fliesen
+) hochwertige Parkettboden
+) 3 Parkplätze (nicht gedeckt)
+) GSM-Alarm System
+) SAT-Anschluss

Erfüllen Sie sich endlich den Traum im Grünen und veranstalten Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie ein Grillfest!

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Marchfeld Center befindet sich nur 750 Meter entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentlichen Verkehrsmittel: Buslinien 98A sowie 26A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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