Ein Wochenendhaus mit Garten und eigenem Badeplatz am Ponysee!
Sichern Sie sich das Privileg, an diesem wunderschönen türkisblauen Juwel zu entspannen!
Der Garten hat mit 190m² die perfekte Größe für einen Hobbygärtner! Auf der 17m² großen Terrasse mit der schönen Sitznische kann man im Sonnenaufgang frühstücken, Grillparties mit Freunden feiern, den Nachmittagskaffe mit Kuchen zu sich nehmen und laue Sommerabende bei einem Glas Wein genießen.
Im Haus lädt eine geräumige, voll ausgestattete Wohnküche zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensitzen ein.
Das Schlafzimmer ist komplett eingerichtet, das zweite kleine Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Weiters ist das Haus komplett unterkellert, hier haben sie noch einmal fast 60m² Nutzfläche: vielleicht eine Sauna? Balstelraum oder Werkstatt,... Ihren Ideen sind keine Granzen gesetzt.
Das Beste zum Schluss: Der türkisblaue Ponysee ist nur 12 Meter entfernt! Auf der Badeplattform kann man hervorragend Sonne tanken und zum Abkühlen im kühlen, glasklaren Wasser ein paar Runden schwimmen.
Jetzt ist die optimale Zeit zum Kaufen: Über die kühlen Monate können Sie mit wenig Aufwand das Häuschen zu Ihrem persönlich Paradies machen und schon die nächste Saison dort genießen!
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung?
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Da das Haus auf einem Pachtgrund steht fallen folgende Kosten an:
Einmalig 21.900,- Euro
Jährlich 2.750,- Euro
Für den Siedlerverein
Einmalig 2.500,- Euro
Jährlich 200,- Euro
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich 3 Autominuten, Hauptschule und Gymnasium sind etwa 10 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt sind verschiedene Supermärkte, der Gewerbepark Stadtlau ist in 7 Minuten erreicht.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bus 24A fährt vom Kagraner Platz (U1) weg und hält direkt vor dem Eingang zur Siedlung Ponysee. Von der Haltestelle zum Haus ist es nicht weit.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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