Wollten Sie schon immer ein Kleingartenhaus in prominenter Lage mit großzügigen Eigengrund besitzen? Dann ist das Ihre Chance! Eine wahrhaft einmalige Gelegenheit!
Dieses wunderschöne, süd-westlich ausgerichtete Kleingarten-Häuschen ist sehr gut "in Schuss" und glänzt mit einer Vielzahl an Features. So steht dieses Haus am ersten Bauplatz der Kleingartenhaus-Anlage im prominenter Floridsdorfer-Top-Lage, welches darüber hinaus mit einer Alarmanlage gesichert wird. Das Objekt streckt sich über 3-Geschosse und verfügt über einen Außenstiegen-Abgang in das Untergeschoss. Das Erdgeschoss ist barrierefrei begehbar. Die Heizung erfolgt derzeit über ein mobiles Elektro-Gerät. Die Fassade ist in einem neuwertigen Zustand, die Fenster sind Holz-Thermo-Fenster und die Einrichtung wurde aus hochwertigsten Materialien und dementsprechenden Möbeln errichtet. Die Bodenbeläge setzen sich aus Granit, Fliesen Teppichböden und Echtholz-Parkett zusammen. Die vollausgestattete Designer-Küche wird sie sehr schnell mit ihren Qualitäten überzeugen und Ihnen und Ihren Liebsten viel Freude bereiten. Der wunderschöne Eigen-Garten samt Pool wird Ihnen gewiss auch große Freuden bereiten. In unmittelbarer Nähe finden sie zahlreiche Möglichkeiten Auszuspannen und mit ihren Liebsten zu Flanieren. Um dieses Objekt zu ergattern werden Sie schnell sein müssen, es wird sich gewiss nicht lange auf dem Markt befinden!
Erdgeschoss-Outdoor:
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- Garten
- Pool im Salzwasser-Aufbereitung
- Außendusche mit Warmwasser und Kaltwasser
- Gartenhütte
- Sprinkleranlage
- Eigener Brunnen für diese Parzelle
Erdgeschoss-Indoor:
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- Wohnküche
- Bad mit Dusche & WC, Waschbecken
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 0676 362 70 53
David Sattmann ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von rund 4 Kilometern. Der nächste Kindergarten befindet sich 1,1km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die gängigen Nahversorger befinden sich im Umkreis von 1,6 km. Hofer: 1km; Billa: 1,1 km; Sultan Supermarkt: 1,3 km; Spar: 1,6 km.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnstation Floridsdorfer Markt befindet sich 1,7 km entfernt wo sich die Straßenbahnstationen: 5, 26, 30, 31 und 33 einfinden. Die Bushaltestelle Koloniestraße liegt 1,9 km entfernt, wo sich die Linien 36 A und 36 B treffen. Die Ubahnstation Floridsdorf befindet sich 1,4 km entfernt.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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