Diese großzügige Villa aus den Baujahren 1990 bis 1993 überzeugt durch ihre besondere Hanglage, ein weitläufiges Raumangebot und eine durchdachte Architektur über mehrere Geschosse. Sämtliche Ebenen sind bequem über einen internen Lift miteinander verbunden. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem guten Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
2. Kellergeschoss (ca. 131,29 m²): Flur, Vorraum, vier Kellerräume, Heizraum, Hydraulikraum, Lift, Garage und Müllraum.
Erdgeschoss (ca. 106,55 m²): Garderobe, WC, Küche, Esszimmer, großzügiger Wohnraum, Wintergarten und Abstellraum. Ergänzt wird diese Ebene durch eine ca. 45 m² große Terrasse.
Obergeschoss (ca. 62,03 m²): Gang, Schrankraum, zwei Zimmer, Bad, Abstellraum und Balkon.
Dachgeschoss (ca. 56,55 m²): Gang, zwei Zimmer, Bad, WC sowie Balkon/Terrasse mit ca. 15,10 m².
Die besonderen Vorzüge dieser Immobilie liegen im großzügigen Raumangebot, dem internen Personenlift, dem Wintergarten sowie den weitläufigen Terrassen- und Balkonflächen. Ein eigener Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna, ein Weinkeller sowie vielseitig nutzbare Hobby- und Arbeitsräume runden das Angebot ab. Eine Garage im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Eine besondere Immobilie mit viel Platz, Komfort und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit gehobenem Platzbedarf, die großzügiges Wohnen und private Rückzugsbereiche zu schätzen wissen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!
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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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