Am Fuße vom Anninger, in der wunderschönen Hinterbrühl, befindet sich am Ende des Nordhangs und ein wenig versteckt, dieses vielversprechende Baugrundstück mit Altbestand!
Auf 1.247m² Grund mit einer Bebauungsdichte von 20% und der Bauklasse I und II stehen verschiedene Möglichkeiten, für ein oder zwei Traumdomizile zur Verfügung.
Der Altbestand, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 250m² bzw. einer Baufläche von ca. 103m², sollte kein Hindernis darstellen und dank der Bebauung ist bereits das Grundstück mit Wasser-, Kanal-, Strom- und Gasanschluss aufgeschlossen.
Die Hinterbrühl steht für sich – ob Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung, Kindergarten, Schule, Kulinarik, Restaurants, Sport und Natur – rundherum ist alles vorhanden!
Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR
Provision: 43.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
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