Sie möchten eine besondere Lage? Planen und bauen Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Sie wollen Ruhelage?
34 km von Wien befindet sich dieses tolle Grundstück!!
Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick:
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- Grundstücksfläche gesamt 3985 m² aufgeteilt in 3 Parzellen.
- BA-Bauland Agrar insgesamt: 3540 m2 der Rest ist Grünland
- Länge ca. 90 Meter, Breite ca 45 Meter
- das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet und hat ein leichtes Gefälle
- Wenn technisch möglich sind die Parzellen weiterhin teilbar (mit Absprache Bauamt)
- Da hieramts kein Bebauungsplan existiert, gibt es auch keine Mindestbauplatzgröße NÖ Bauordnung 2014
- PKW-Stellplätze auf Eigengrund mindestens 1 pro Wohnung
- Laut Bausperre der Gemeinde Ladendorf vom 01.04.2022 dürfen je Grundstück 2 Wohneinheiten gebaut werden
- Anschlüsse für Kanal u. Wasser werden seitens der Gemeinde bis zur Grundstücksgrenze verlegt
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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien/ Niederösterreich
Schulen:
In der Nebenotrschaft Ladendorf gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsgebiet und in der Nebenortschaft.
Öffentlicher Verkehr:
Hervorragende Anbindung nach Wien: 5 Minuten zur A5-Nordautobahn - 9 Gehminuten zur S-Bahn ( 41 Min. mit der S2 nach Wien-Floridsdorf)
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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Eckdaten