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Traum-Seegrund für Investoren und Private! Am...
Unsere ID: IL628427, Makler Objekt-ID: 181
Kaufpreis: € 672.980,00
Grundstücksfläche: 6.118,00 m2
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Immobilien-Art: Kauf
FlächenFlächen  
Grundfläche: 6118.00 m2
PreisePreise  
Preis: € 672.980.00
Provision: 3.00 %
StandortStandort  
Staaten: Tschechien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: akad. IM.
Vorname: Walter
Familienname: Seitl

BeschreibungBeschreibung  
Baugrundstück in Lipno / Hafen ca. 6.100m²
€ 110,- pro m² bei Kauf der s.r.o. (der gesamten Gesellschaft „Seegrund Lipno") da sich ein
steuerlicher Vorteil für den Verkäufer ergibt.
 Interessant als Anlageobjekt - steuerliche Vorteile bei Verkauf der Gesellschaft nach 5 Jahren
 Interessante Entwicklungspotentiale des Grundstücks: Zusammenarbeit mit Schifffahrtsgesellschaft
zum entwickeln eines Hafens mit Apartments, Gastronomie, Bars, möglich.
 Widmung: Bauland mit Bebauungsgrad 35 %, EG + OG + DG
 Lipno nad Vltavou: Skilifte, Hallenbad, Klettergarten, Eislaufen, Segelschule, Marina, gehobene

Restaurants und Bars, Schifffahrt, Tennis, Squash, Mountainbike-Park, Sommerrodelbahn,
Aussichtsturm…. Lipno ist im Sommer (ca. 60 % der Besucher) UND Winter (ca. 40 % der Besucher) interessant für Urlauber

Wunderbare Aussicht auf Lipno mit Sonne bis abends!
Schnell erreichbar von der österreichischen Grenze da am Südufer
Im Winter ist der Skilift Kramolin in Lipno mit PKW in 5 Minuten erreichbar
Alleinlage und Abgeschiedenheit trotz Nähe zu Lipno mit seinen Einkaufsmöglichkeiten
Gute und günstige Gastronomie in Lipno

Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe:
Skifahren/Nachtskifahren
Fischen - reicher Fischbestand
Langlaufen - immer gespurt
Golfen
Reiten + Wanderreiten
Schwimmen
Segeln + Eissegeln
Kiten + Eiskiten
Hochseilklettergarten
Tennis + Bowling
Wandern
Radfahren - viele Radwege
Kanufahren
Surfen
Eislaufen
Schwammerl suchen

Moldaustausee: 45 km lang, bis 6 km breit, 720 m Seehöhe, Trinkwasser-Qualität, torf- und eisenhaltig, Tiefe (Schnitt): 7 m, Badetemperaturen im Sommer (in Buchten) 22 - 25o, Eisdecke im Winter: 30 - 40 cm. Uferstreifen ist am ganzen See in Besitz der Stausee-verwaltung, um den Zugang für jedermann zu gewährleisten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Google Translating:
Building plot in Lipno / harbor approx. 6.100m²
€ 110, - per m² when buying the s.r.o. (The whole company "Seegrund Lipno") as a
Tax advantage for the seller.
 Interesting as investment object - tax advantages for sale of the company after 5 years
 Interesting development potential of the plot: Cooperation with shipping company
To develop a port with apartments, gastronomy, bars, possible.
 Dedication: Building land with a degree of development 35%, EC + OG + DG
 Lipno nad Vltavou: Ski lifts, indoor swimming pool, climbing garden, ice skating, sailing school, marina, upscale

Restaurants and bars, marina, squash, mountain bike park, summer funicular,
View tower .... Lipno is interesting in summer (about 60% of visitors) AND winter (about 40% of visitors) for tourists

Wonderful view of Lipno with sun until evening!
Quickly accessible from the Austrian border as on the south bank
In winter the ski lift Kramolin in Lipno can be reached by car in 5 minutes
The location and seclusion despite proximity to Lipno with its shops
Good and cheap gastronomy in Lipno

Many recreation possibilities in the immediate vicinity:
Skiing / night skiing
Fishing - rich fish stock
Cross-country skiing - always ridden
Golfing
Horseback riding + hiking
swim
Sailing + ice sailing
Kites + ice skaters
High rope climbing garden
Tennis and bowling
hike
Cycling - many cycle paths
Cano
WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
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