Exklusiv und neu bei partner4immo gmbh – Buchacker Alm - Black Angus Alm mit 7 Hüttenbetten in traumhafter Lage am Berg im Tiroler Unterland ab 2025 zu pachten
Highlights und USPs
Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick (für 60 Personen)
Gemütlicher Gastraum (für 30 Personen), WC´s im EG
Tiroler Stüberl (für 15 Personen) perfekt für Seminare
Weinkeller
Speisesaal
Schank und Zapfanlage vorhanden
Gastroküche voll ausgestattet
PV Anlage 10 kw Peak
7 kuschelige Hüttenbetten im 1. Stock + 1 Bad mit DU/WC im 1. Stock
Optional 7. weitere Hüttenbetten und 1 weiteres Bad mit DU/WC anzumieten
Nutzung von April bis November (wegen möglicher Schneelage)
Eigener Quellanschluss mit Trinkwasserqualität vorhanden
Kleinkläranlage für 25 EGW genehmigt und vorhanden
Betriebsanlagengenehmigung nach § 82b liegt vor für EG und OG
Fahrgenehmigung für 2 KFZ inkl. Parkplätze vor der Alm
Welche Möglichkeiten bietet die Buchacker Alm für Ihre Kunden und was erwartet Sie?
Gastronomie und Gastlichkeit am Berg leben und erleben
Bekanntheit der Buchacker Alm (Stammkunden)
Fix gebuchte Nächtigungen (Zusatzeinnahmen durch Verkauf von Frühstück, Mittag oder Abendessen)
Arbeiten, wo andere Urlaub machen – dieser Traum kann in Tirol auf der Buchacker Alm wahr werden
Familiäres Pächterverhältnis sowie idyllisches, naturnahes Arbeitsumfeld
Ideal für Firmen Events, Zukunftsgespräche, Incentives, Geburtstagsfeiern
Workshops, Seminare, Meetings, Strategiebesprechungen mit Weitblick
Teambuilding am Berg mit Bergfrühstück
Aktiv Tage am Land und Berg, Wandern, Mountainbiken, Hütten-Tage
Familienausflüge - Viele Wege führen zur Buchacker Alm
Die Buchackeralm ist das vierte Etappenziel am Adlerweg
Ruhe genießen und alpinen Lifestyle leben
Der Adlerhorst mit Schnitzereien und einer Aussichtsplattform ist ca. 10 Gehminuten entfernt, die Eis- und Tropfsteinhöhle bei der Hundalm zirka 40 Gehminuten
Weitere Informationen
Das Erdgeschoss wurde 2019 mit viel Liebe zum Detail, hochwertig und mit zahlreichen Elementen aus Altholz und Stein komplett umgebaut und bietet eine große Terrasse, eine Gaststube, ein Stüberl, einen Weinkeller sowie Naturkeller, eine Schank, eine Gastro-Küche, Vorrats- Vorbereitung -und Abstellräume sowie WC´s und einen Batterieraum.
Die Gastroküche ist voll ausgestattet mit (Spülmaschine, Kippbräter, Gastroherd Holzofen, Spüle, Kühlzeilen, Kühlschränke, uvm.) und hat 3 Lagerräume. Die Küche funktioniert auf Basis Gas und Holz als Energieträger.
Das Obergeschoss wurde 2022 renoviert und bietet eine Etagendusche mit WC, 2. Schlafzimmer (insg. 7 kuschelige Hüttenbetten). Optional besteht die Möglichkeit (gegen Aufpreis) 7 weitere Hüttenbetten und ein weiteres Bad mit DU/WC anzumieten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung für den Pächter mit ausreichend Platz. Eine Einlegerwohnung wird privat bewohnt und ist nicht mietbar.
Betriebsanlagengenehmigung nach § 82b liegt vor für EG und OG.
Kleinkläranlage für 25 EGW genehmigt und vorhanden. Bei entsprechender Schneelage muss die Zufahrtsstraße aufgrund von Lawinengefahr gesperrt werden. Eine Bewirtschaftung ist in diesem Zeitraum nicht oder nur eingeschränkt möglich.
Vorraussetzungen Pächter: (Befähigungsnachweis Gastgewerbe), Ausreichend gastronomische Erfahrung, mind. 2 Personen dauerhaft am Arbeitsort
Weitere Investitionen in Ausbau und Qualitätssteigerung in Absprache zwischen Pächter und Verpächter möglich.
Sie verfügen über eine Gastgewerbeberechtigung (Befähigungsnachweis Gastgewerbe) und haben ausreichend Erfahrung in der Gastronomie vorzuweisen, dann freuen wir uns über Ihre persönliche Anfrage mit vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer.
Nähere Informationen zu Konditionen und Pachtdauer erhalten Sie dann sehr gerne persönlich bei einem Gespräch mit dem Verpächter.
Ihr Ansprechpartner bei partner4immo gmbh
Sebastian Haberl
0043/6641376642
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
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