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Modernes Geschäftslokal in Top-Lage von Neunkirchen –...
Unsere ID: IL799039, Makler Objekt-ID: 1330
Bruttomiete: € 6.521,81
Nutzfläche: 353,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 353.00 m2
WC: 1
Befeuerung: Elektro
PreisePreise  
Bruttomiete: € 6.521.81
Provision: 19.671,19 € inkl. 20% USt.
Kaution: € 19.671.21
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Rollstuhlgerecht, Klimatisiert, Teeküche
Ausstattung: Fliesenböden
HWB-Wert:
35.2 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 2620
Gemeinde: Neunkirchen
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Fischer
Vorname: Eduard
BeschreibungBeschreibung  

Das großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss des MSC Neunkirchen bietet mit einer Nutzfläche von ca. 353 m² vielfältige Möglichkeiten für Verkaufs- und Präsentationsbereiche. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die barrierefreie Zugänglichkeit sowie den hohen technischen Standard.



Die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten umfassen weitläufige Verkaufsflächen, Nebenräume, Sanitärbereiche sowie Personalräume und eignen sich ideal für ein modernes Ladenlokal. Die Einheit befindet sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Gebäude im Herzen von Neunkirchen. Sämtliche Räume sind komplett klimatisiert. Eine praktische Teeküche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Kund:innen und Mitarbeiter:innen runden das Angebot ab.



Die Verkaufsfläche lässt sich individuell gestalten und bei Bedarf auch teilen. 



Das gesamte Gebäude ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über einen Personenaufzug, der alle Geschosse erschließt und so für komfortable Rahmenbedingungen sorgt.



Details im Überblick



Teeküche




Erdgeschosslage




Barrierefrei & rollstuhlgerecht




Klimatisiert




Hoher technischer Standard




Personenaufzug im Hauptgebäude




Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten




Ausreichend Parkplätze vorhanden




Sofort verfügbar





Derzeitige Raumaufteilung



2 Abstellräume




1 Personalraum mit Teeküche




1 Angestellten-WC mit Dusche




1 Kundentoilette




1 großer Verkaufsraum




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

fischer immobilien gmbh
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/fischer.html
E-Mail:
Firma: fischer immobilien gmbh
Adresse: Fabriksgasse 3/1/4
Postleitzahl: 2620
Stadt: Neunkirchen
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