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ROHJUWEL AM PFÄNDER-HANG IN EINZELLAGE
Unsere ID: IL202364, Makler Objekt-ID: 2004834
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Wohnfläche: 330,00 m2
Zimmer: 16.

EckdatenEckdaten  
Büro-/Lokalfl.: 330.00 m2
Nutzfläche: 330.00 m2
Zimmer: 16.
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.500.000.00
Provision: 3 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: Nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Vorarlberg
Postleitzahl: 6911
Gemeinde: Lochau
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Fetz
Vorname: Fabian
Handy:
+43 681 10854665

BeschreibungBeschreibung  
Dieses ehemalige Gästehaus mit solider, doppelt gemauerter Grundstruktur befindet sich am Pfänder-Hang in nicht zu abgelegener Einzellage im Grünen. In einem Umkreis von knapp 400 Metern befindet sich nur 2 durch den Wald gut abgeschirmte Nachbarhäuser. Der Bodensee und das Zentrum von Bregenz sind Luftlinie nur ca. 1,5 km entfernt. Das Haus wurde bereits komplett entrümpelt, wobei es noch einiger Renovierungen einschließlich Küchen und Badezimmern bedarf. Die Betreiber-Wohnung im Erdgeschoss und der Gästetrakt mit eigenem Zugang von außen können bei Bedarf durch eine Stiege verbunden werden. Das Haus bietet viele weitere Vorteile, wobei es vor allem mit seiner massiven Bauweise, dem wunderbaren Garten und der einzigartigen Lage mit unverbaubarem Panoramablick über den Bodensee glänzt. Der Verkäufer ist als Meister-Heizungstechniker bereit dazu vor der Übergabe noch diverse Renovierungen durchzuführen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 Etagen
- Kernsanierung 1996
- 5 Gehminuten zur Spitze vom Pfänder
- 1,5km vom See entfernt
- Betreiberwohnung EG: 5,5 Zimmer
- 1. Obergeschoss: 7 Gästezimmer (5 mit Terrassenzugang)
- 2. Obergeschoss: 4 Gästezimmer (2 mit Balkonzugang)
- Garage, Carport und Freiplatz
- zusätzlicher Platz für 4-6 Autos (20 EUR pro Monat)
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Betterhomes Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/betterhomes.html
Firma: Betterhomes Real GmbH
Adresse: Wienerbergstraße 7/D/2.OG
Postleitzahl: 1100
Stadt: Wien
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