Dieses außergewöhnliche Gastro-Objekt im Herzen von Gastein bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Die Immobilie umfasst zwei Gewerbeeinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam betrieben werden können. Mit einer attraktiven Lage, einer vollständig ausgestatteten Gastronomie sowie Erweiterungsmöglichkeiten ist dies eine einzigartige Chance, in einer beliebten Tourismusregion Fuß zu fassen.
- Gesamte Geschäftsfläche und Nutzfläche: ca. 128 m²
- Zusätzlicher Parkplatz: ca. 15 m²
- Einheitliche Übergabe mit Interior und Geräten
- Optionale Übernahme des bestehenden Betriebs und Marketings
**Lokal 1 – Gastronomiebetrieb**
- Fläche: ca. 40 m² Gastrofläche
- Küche: ca. 15 m², voll ausgestattet
- Lagerraum**: ca. 18 m² im 1. Obergeschoss
- WC-Anlagen vorhanden
- Terrasse möglich: Platz für ca. 25 Sitzplätze
- Innenbereich**: ca. 30 Sitzplätze**
Das Lokal zeichnet sich durch eine gemütliche und moderne Atmosphäre aus. Helle Holzmöbel, große Fensterfronten sowie geschmackvolle Dekorationen laden Gäste zum Verweilen ein. Der Betrieb ist bereits etabliert und erfolgreich – das Konzept inklusive Marketing und laufendem Betrieb kann direkt übernommen werden.
**Geschäftsfläche 2 – Vermietete Einheit**
- Gewerbefläche: ca. 40 m²
- Lagerraum: ca. 12 m² im 1. Obergeschoss
- Aktuell vermietet: Der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden.
**Zusammenfassung der Vorteile**
- Übernahme des kompletten Betriebs inklusive aller Möbel, Geräte und Marketing.
- Vermietete Geschäftseinheit** bietet zusätzliche Einnahmequelle mit flexibler Vertragsgestaltung.
- Attraktive Lage im Herzen des Gasteinertals mit hohem Besucheraufkommen.
- Option auf Terrasse mit zusätzlichen Sitzplätzen im Außenbereich.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein hervorragend laufendes Lokal in einer Top-Lage zu übernehmen und von der bestehenden Infrastruktur und Stammkundschaft zu profitieren!
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