Anmelden
Benutzername
Passwort
Passwort vergessen? Erinnern
  •   Anzeige  
  •   Anbieter  
  •   Karte  
  •   Empfehlen  
Renovierte Zimmer für touristische Vermietung mit...
Unsere ID: IL101205, Makler Objekt-ID: 9517
Kaufpreis: € 110.000,00
Zimmer: 32
Anfrage senden

Rückruf anfordern
Verkäufer kontaktieren
  • Rückruf anfordern
  • Besichtigungstermin vereinbaren
  • Weitere Informationen anfordern

EckdatenEckdaten  
Zimmer: 32
PreisePreise  
Kaufpreis: € 110.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
HWB-Wert: 81
StandortStandort  
Bundesland: Salzburg
Postleitzahl: 5350
Gemeinde: Strobl
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Steininger

Vorname: Günter
BeschreibungBeschreibung  
!!! Zimmer mit Touristischer Nutzung für touristische Vermietung!!!
!!! KEIN ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH !!!

Renovierte Zimmer mit traumhaftem See- und/oder Gebirgsblick und Sonnenaufgangs- oder -untergangsstimmung.
Vorraum, Badezimmer mit Wanne oder großzügiger Dusche und WC, Waschbecken, WohnEssSchlaf-Bereich mit der Möglichkeit eine Küche einzurichten !

Verkauft werden 19 Einheiten vom 1. - 4. Obergeschoss.
11 Zimmer mit Blick in die Berge und 8 mit Blick auf den Wolfgangsee.

1. Obergeschoss:

Bergseite:
Top 132 - Wohnfläche 34,58 m² + 6,45 m² Loggia (37,8 m²NFL)= 117.860,-- €
Top 133 - Wohnfläche 34,46 m² + 13,15 m² Loggia (41,03 m²NFL)= 127.931,-- €
Top 131 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL)= 110.000,-- € (3118,--€/m²)
Top 130(Büro)-Wohnfläche 32,27 m²+5,04 m²Loggia(34,79 m²NFL)=108.475,-- €
- wird event. erst ganz am Schluss oder gar nicht verkauft

Seeseite:
Top 119 - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL)
+Garage (15.000,-- €) = 134.161,-- €
Top 118 - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 119.161,-- €
Top 117 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 120.000,-- €


2. Obergeschoss:

Bergseite:
Top 232 - Wohnfläche 34,46 m² + 6,45 m² Loggia (37,68 m² NFL) = 117.486,-- €
Top 231 - Wohnfläche 34,58 m² + 6,25 m² Loggia (37,7 m² NFL) = 117.548,-- €
Top 230 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 110.003,-- €
Top 229 - Wohnfläche 32,27 m² + 5,04 m² Loggia (34,79 m² NFL) = 108.475,-- €

Seeseite:
Top 220 - Wohnfläche 32,27 m² + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL)
+ Garage = 135.003,-- €


3. Obergeschoss:
Seeseite:
Top 306 * - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 129.161,-- €
neues Fensterelement!!! - ca. 3.000,-- bis 4.500,-- € Aufpreis
Top 307 * - Wohnfläche 32 m² + 6,02 m² 35,01 m² NFL)
+ Garage = 144.161,-- €
neues Fensterelement !!! - ca. 3.000,-- bis 4.500,-- € Aufpreis


4.Obergeschoss:

Bergseite:
Top 410 - 26,84 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (29,85 m² NFL) = 103.072,-- €
Top 411 - 26,84 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (29,85 m² NFL) = 103.072,-- €
Top 412 - 29,21 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (32,22 m² NFL) = 110.461,-- €

Seeseite:
Top 403* - 32,27 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (35,28 m² NFL) = 130.003,-- € *
neues Fensterelement !!! - ca. 3.000,-- bis 4.500,-- € Aufpreis
Top 404 - 32 m² Wohnfläche + 6,02 m² Loggia (35,01 m² NFL) = 129.161,-- €



Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. 130 - 180,-- €/monatlich.
Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen.

Es ist auch möglich 2 nebeneinanderliegende Tops zu erwerben womit man eine NFL von bis zu ca. 76 m² erreicht.
Auf Wunsch können die Kleinstwohnungen auch möbliert erworben werden (Aufpreis ca. 10.000,-- €)
Eine genaue Preisliste und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Anhang.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35

Poetsch Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/poetsch-immobilien.html
Firma: Poetsch Immobilien GmbH
Adresse: Gaisbergstraße 4A
Postleitzahl: 5020
Stadt: Salzburg
Inhaber kontaktieren
Name *
E-Mail *
Telefon
Nachricht *
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
Name Ihres Freundes *
E-Mail Ihres Freundes *
Ihr Name
Ihre E-Mail
Nachricht
Captcha *
Auf das Bild klicken um das Captcha zu aktualisieren Bitte geben Sie die im Bild angezeigten Schriftzeichen ein.
 

Karte / Standort