Zum Verkauf steht diese hochinteressante Liegenschaft, auf welcher sich der einzige Supermarkt/Lebensmittelhandel samt Postpartner in Obertraun befindet.
Das Grundstück im Ausmaß von rd. 825m2 ist im aktuellen Flächenwidmungsplan als Bauland/Kerngebiet ausgewiesen.
Das Geschäftsgebäude befindet sich in frequentierter Lage sowie in unmittelbarer Nähe des Gemeindeamtes und bietet eine Verkaufsfläche im Ausmaß von rd. 338m2 zzgl. Büro, Kühl-, Lagerräume, Gemeinschaftsraum und WC-Anlagen.
Bei der Sanierung im Jahr 2012 wurde u.a. die oberste Geschoßdecke isoliert, die Heizung, die Elektroinstallationen, die Fenster erneuert sowie ein Vollwärmeschutz angebracht.
Das Gebäude ist derzeit voll ausgestattet. Mitunter auch mit zwei Kühlräumen, Regalen Vitrinen etc.. Bei weiterem Bedarf besteht die Möglichkeit das Inventar zu übernehmen.
Eine gemütliche „Kaffeelounge“ bietet den Kunden bei Kaffee oder Tee eine Art „Begegnungszone“.
Ausreichend KFZ-Stellplätz befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Auf Grund der gegebenen Flächenwidmung sind mehrere Nutzungsarten möglich. Nachdem es sich hierbei um den einzigen Nahversorger des gesamten Gemeindegebiets handelt, wäre eine Fortführung des aufrechten Geschäftes natürlich im Sinne der ansässigen Bevölkerung wünschenswert und auch lukrativ für den Erwerber dieser Liegenschaft.
Zögern Sie nicht und starten Sie Ihr eigenes Business in einer der wohl begehrtesten Tourismusregionen Österreichs, im inneren Salzkammergut!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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