Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:
Imposantes Domizil mit Beherbergungsbetrieb
Absolut idyllisch gelegen, am Rande einer 500 Seelengemeinde, im Bezirk Amstetten in Niederösterreich, erstreckt sich dieses Domizil auf einem traumhaften ca. 6.191 m² großen Grundstück.
Mit insgesamt ca. 1.157 m² Nutzfläche besticht das alte Herrenhaus durch die Alleinlage, Großzügigkeit und Romantik. Das ehemalige Jagdhotel, zuletzt im Privatbesitz, wurde als Wochenenddomizil und Jagdschloss genutzt. Ein ca. 350 m² große Teil des Haus, aufwendigst saniert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, wurde zum privaten Bereich ausgebaut. Der Rest ca. 807 m², als Hotel belassen, mit Rezeption, Bar, Frühstücksraum und diversen Nebenräumen. Beherbergt zusätzlich 8 in romantischem Stil eingerichtete Doppelzimmer, Wellnessbereich, Wohnkeller (ideal als Fitness- oder Kinderspielbereich), mehrere Angestellten Zimmer und im Nebengebäude 3 separat begehbare Apartments.
Auch der gegenüberliegende Baugrund mit Pool gehört zu dieser imposanten Liegenschaft. Die Widmung „Tourismus Einrichtung“ sowie auch die Lage Nahe dem Skigebiet & Bikepark Königsberg, Wildnisgebiet und NÖ Naturpark Eisenwurzen bietet eine Vielzahl an Nutzungs- und Ausflugsmöglichkeiten.
Egal ob als Gourmet Tempel, Jagd-, Wander- oder Ski Hotel oder auch als Hochzeitshotel wäre dieses eindrucksvolle Domizil ideal.
Eine Garage für insgesamt 6 Autos und zahlreiche Parkplätze stehen den Besuchern zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Liegenschaft und fragen Sie nach einem ausführlichem Exposé sowie einem Link für eine virtuelle Besichtigung an!
Eckdaten auf einem Blick:
• Grund: 6.191 m²
• Nutzfläche: ca. 1.157 m²
• Heizung: Zentralheizung mit Pellet
•Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool
• Außenpool
• Garage
• Parkplätze
• Kinderspielplatz
• Und vieles mehr…
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Auf ein Wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewisen. Engel+Partner Immobilien GmbH ist al Doppelmakler tätig
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Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Fr. Engel me@engelpartner oder 0664/9690981 zur Verfügung.
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