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Moderne Büro- oder Praxisfläche in Top-Lage von...
Unsere ID: IL415904, Makler Objekt-ID: 1327
Bruttomiete: € 1.233,80
Nutzfläche: 65,28 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 65.28 m2
Zimmer: 4
WC: 1
Befeuerung: Elektro
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.233.8
Kaution: € 3.689.64
Provision: 3.689,64 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Rollstuhlgerecht, Klimatisiert, Teeküche
Ausstattung: Fliesenböden
HWB-Wert:
35.2 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2620
Gemeinde: Neunkirchen
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Eduard
Familienname: Fischer
BeschreibungBeschreibung  

Ob moderne Arztpraxis, Therapiezentrum, Kanzlei oder Büro – diese hochwertig ausgestattete Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Unternehmensstandort. Auf rund 65 m² erwarten Sie helle, flexibel nutzbare Räumlichkeiten in einem modernen Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Neunkirchen.



Das Beste daran: Der Vermieter schenkt Ihnen die ersten zwei Monate mietfrei. Nutzen Sie diesen attraktiven Startvorteil für Ihre Übersiedlung, Einrichtung oder den Ausbau Ihres Unternehmens.



Vier gut geschnittene Räume ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom Empfangsbereich über Besprechungs- oder Behandlungsräume bis hin zu Einzel- oder Gemeinschaftsbüros. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Fläche unkompliziert an Ihre individuellen Anforderungen anpassen.



Ein Personenaufzug, die barrierefreie Ausführung, das behindertengerechte WC sowie die Klimaanlage sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Teeküche und einen modernen technischen Standard, sodass einem sofortigen Bezug nichts im Wege steht.



Die ausgezeichnete Lage am "Spitz" in Neunkirchen bietet eine perfekte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, zusätzlich kann ein Garagenplatz angemietet werden.



Raumaufteilung:




freundlicher Eingangs- und Empfangsbereich
großzügiger Hauptraum – ideal als Büro, Empfang oder Wartebereich
Büro- bzw. Behandlungsraum mit Verbindungstür
weiterer heller Büro-, Besprechungs- oder Therapieraum
separates Büro bzw. Behandlungszimmer
Teeküche
barrierefreies WC

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

fischer immobilien gmbh
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/fischer.html
E-Mail:
Firma: fischer immobilien gmbh
Adresse: Fabriksgasse 3/1/4
Postleitzahl: 2620
Stadt: Neunkirchen
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Karte / Standort