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Erstbezug nach Teilsanierung: Büro in bester...
Unsere ID: IL155251, Makler Objekt-ID: 2857
Bruttomiete: € 1.076,29
Nutzfläche: 50,06 m2
Zimmer: 2.5

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 50.06 m2
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.076.29
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Altbau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Alter: ALTBAU
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1010
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: REAS Immobilien
BeschreibungBeschreibung  

Zur Vermietung gelangt eine Immobilie in Hofruhelage eines denkmalgeschützten Hauses, mitten im 1. Bezirk (500m zum Stephansdom)!



Das Objekt wurde soeben äußerst hochwertig teilsaniert. (Parkettböden, neue Küche, neue Malerei, neue Türen etc.)



Das Objekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem sehr repräsentativen Haus in absoluter Bestlage und besteht aus:




1 Vorraum/Gang/Küche inkl. neuer Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, E-Herd, E-Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi, Waschbecken) sowie reichlich Platz für einen Essbereich
1 BAD mit WC, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie einer Oberlichte und einem kleinen Fenster zu einem Lüftungshof
2 Zimmer


Miete: Netto € 17,50/m2 zzgl. BK & Ust.

Miete Netto € 876,05 zzgl. BK Netto € 100,12 = Netto € 976,17 zzgl. 20% Ust. € 195,23 = Brutto € 1.171,40



Befristete Vermietung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!

Kaution: Höhe noch zu verhandeln!



Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung.



Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.



Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

REAS Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/nemus.html
E-Mail:
Firma: REAS Immobilien
Adresse: Stoß im Himmel 3
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
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