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Gewerbepark mit enormen Potential - Hervorragende Anbindung!
Unsere ID: IL600327, Makler Objekt-ID: 6108288
Kaufpreis: € 2.800.000,00
Nutzfläche: 2.149,00 m2
Zimmer: 50
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EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 2149.00 m2
Baujahr: 1992
Zimmer: 50
Badezimmer: 10
Heizung: Fernwärme
PreisePreise  
Kaufpreis: € 2.800.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
HWB-Wert:
91.9 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.28
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4600
Gemeinde: Thalheim bei Wels
KontaktKontakt  
Familienname: Bachmaier
Vorname: Herwig
Handy:
+436765611406

BeschreibungBeschreibung  
Büro- Komplex auf 3 Etagen - mit 50 Büros, Empfangs-Office, Personalküchen und Toiletten, Garage, Warenanlieferung, 80 Parkplatze, Alarmanlage,.

Dieses imposante und alarmgesicherte Wirtschaftsgebäude im Industriegebiet am Ortsrand von Wels- Thalheim, bietet Ihrem Unternehmen reichlich Platz und beherbergt viele Büros, Empfangsbereich, Laborräume, Konferenzzimmer und die erforderlichen, getrennten Toiletten sowie Personalküchen. Darüber hinaus befinden sich im UG noch 5 PKW-Garagenplätze, Werkstätten, Haustechnik und Warenanlieferung. 80 PKW-Abstellplätze für Ihre Mitarbeiter.
Hardfacts: Fernwärme; Photovoltaikanlage; elektr. Zutrittskontrolle; Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zeitnahe nachgereicht.

Nahezu perfekte Anbindung an Autobahn mit Anschluss an A1 Sattledt ( 6 Minuten) oder A 25 Wels ( 3 Minuten)

Bei Interesse vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin oder senden Sie mir Ihre Anfrage per Mail an herwig.bachmaier@immosky.com


Schulen:
Kita, VS, NMS, HTL, HAK, Gymnasium in benachbartem Welser Zentrum.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur 5 Fahrminuten zu unzähligen Einkaufszentren, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops.

Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Wels in 10 Fahrminuten bequem erreichbar; Autobahnanschluss Sattledt oder Wels nur wenige Fahrminuten entlegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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