Sie suchen eine exklusive, aber dennoch leistbare Wohnung in Kitzbühel?
Sie wollen in einer Wohlfühloase mitten in der Natur, gleichzeitig aber auch nahe dem Zentrum von Kitzbühel, leben und Zeit verbringen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Das Zentrum dieses Wohntraumes auf den 145 m² Wohnnutzfläche bildet das, durch die zahlreichen großen Fenster, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender großzügiger Küche und Essbereich. Wenn Sie von einem erschöpfenden, langen Skiausflug nach Hause kommen und kuschelige Stunden auf der Couch verbringen wollen, spendet ein großer Kamin im Wohnzimmer viel Wärme, während draußen der Schnee rieselt und der eisige Wind bläst. Auch können Sie sich in einem der drei luxuriösen Wellnessoasen perfekt entspannen und dem Stress des Alltags entfliehen.
Ein optimaler Grundriss weiters mit drei sehr geräumigen Zimmern, Abstellraum und einem großzügigen Flur bzw. Eingangsbereich. Auf der großen Wohnfläche bleibt Ihnen genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Für sonnige, warme Tage gibt es zusätzlich noch eine 50 m² große Terrasse und einen Balkon.
Durch die sehr gute Raumaufteilung, Böden in Echtholz und Stein und die tolle Ausrichtung (Süd-West) fügt sich diese Einheit zu einer absoluten Wohlfühloase zusammen.
2 überdachte Autoabstelllplätze und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inbegriffen. Durch die optimale Einteilung mit drei trennbaren Räumen mit dazugehörigem Badezimmer, gemeinsamen Wohnbereich mit Küche ist dieser Wohnhit perfekt geeignet für eine Großfamilie oder zwei Familien.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich heute noch an!
Gesamtmiete: Euro 1.827,--
Diese schlüsselt sich wie folgt auf:
Miete inkl. 10 % MwSt: Euro 1.350,--
Betriebskosten inkl 20 % MwSt: Euro 342,--
Bruttomonatsmiete gesamt: Euro 1.827,-- inkl. aller Steuern
1 Bruttomonatsmiete Provision
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Schulen:
Die Hauptschule von Kitzbühel ist nur 1,6 km (4 Automin.), die Volksschule 2 km (5 Automin.) und der Kindergarten Marienheim ebenfalls 2 km von der Immobilie entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Von der Liegenschaft aus erreicht man den nächstgelegenen Supermarkt (M-preis) schon in 2 Minuten mit dem Auto (850m). Auch ein Billa und Spar sind sehr nahe gelegen (4 Autominuten). Zahlreiche Modegeschäfte befinden sich in der Kitzbüheler Innenstadt. Dorthin ist man mit dem Auto schon in 5 Minuten.
Öffentlicher Verkehr:
Das Objekt ist nur 65 Meter, also ca. 1 Gehminute von der Bushaltestelle (Kitzbühel Sportplatz) entfernt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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