Zu vermieten ist eine sehr schöne, ruhig gelegene Neubauwohnung in Kramsach.
Die Wohnung hat ca. 67m² WFL und besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern mit jeweils 14m², einem modernen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit 32m² und einem Bad mit 6m².
Zusätzlich gibt es eine Terrasse mit ca. 20m² welche von außen begehbar ist.
Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 12m² und ein 2 Autoabstellplätze im Freien sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. diese befinden sich, privat abgetrennt, direkt vor dem Terrassenzugang.
Es besteht die Option einen dritten AAP um 48 EUR/mt dazu zu mieten.
Die Wohnung liegt in einem gerade fertig gestelltem Neubau und ist Erstbezug.
Zur Auststattung gehört eine moderne Einbauküche, samt Geräten, eine frei begehbare Dusche, Garderobenkommode, Esstisch mit 4 Stühlen, Kabelanschluss und Internet in jedem Zimmer und Wohnzimme, installierte Decken-LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung und Fußbodenheizung elektronisch regelbar für jeden Raum.
Sämtliche Möblierung und Geräte sind komplett neu.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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