Elegante 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit grosser Panoramablick-Terrasse in Elsbethen/Salzburg
zu vermieten
Adresse: 5061 Elsbethen, General Alboristrasse 17 - Top A 5
Wohnnutzfläche: 131,15 m² + 42,55 m² Terrasse + Flachdachbereich 53,70 m²
5 Wohneinheiten
Diele/Garderobe (9,65 m²) - Dielenaufgang (5,30 m²)
Wohn-Essbereich mit integrierter Küche (53,20 m²)
1 Schlafzimmer (20,75 m²) - Direktzugang zum großen Badezimmer
2 weitere Zimmer (13,20/13,65)
1 Badezimmer mit Wanne/WC/Doppelwaschbecken/Waschmaschine (8,05 m²)
1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC (4,30 m²)
Abstellraum ( 3,05 m²)
Plan: im Dateianhang
Lift bis in die barrierefreie Wohnung
Fussbodenheizung
Elektrische Aussenjalousien
Hochwertige Ausstattung
Parkettboden in allen Räumen, Nassräume weiss verfliest
4 Tiefgaragenplätze (Nr. 3/4/5/6/) sind im Mietpreis inkludiert
Kellerabteil (19.10 m²)
Baujahr: 2008
Energiewert lt. Energieausweis: HWB 52 kwh/m² a
Netto-Miete € 1.808,90
+ 10 % USt € 180,89
+ Betriebs-und Heizkostenakonto € 410,21
Monatliche Bruttomiete € 2.400,00
========
Mietdauer: 4 Jahre
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Bezug: ab sofort, bzw. nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision : 2 NMM zzgl. BK zzgl. Mwst.
Bei dieser modernen grosszügigen, barrierefreien Penthouse-Wohnung kann man von einem Gustostückerl sprechen.
Durch die grossen Fensterflächen lassen ist die Wohnung auch an regnerischen Tagen hell.
Die Wohnung befindet sich in Elsbethen in ruhiger Lage und bietet einen einmaligen Blick auf Schloss Goldenstein und die umliegende Bergwelt.
Die Ruhelage einerseits, die große Terrasse, die vielen Freizeitmöglichkeiten, aber auch die Nähe zur Stadt Salzburg, runden die Wohnqualität ab.
Kindergarten und Grundschule im Ort, Ursulinen-Gymnasium, Schnellbahn, Autobus, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar.
Nächster Autobahn-Anschluss in Puch-Urstein. Standort einer Fachhochschule.
Das Haus selbst wurde mit modernen Materialien gebaut, gute Wärmedämmung etc.
Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Lift direkt in die Wohnebene .
Bei dem hervorragend durchdachten Raumkonzept wurde ein besonderes Augenmerk auf den großen Wohn-Essbereich gerichtet.
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten