GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK AUF DIE FESTUNG
Lage: Im Herzen der Mozartstadt-Festspielstadt Salzburg
Genießen Sie die Altstadt mit ihren berühmten Sehenswürdigkeiten wie den Salzburger Dom,die Festung-Hohensalzburg sowie die liebte Getreidegasse,
den prachtvollen Mirabellgarten - und dasalles vor der Haustüre oder in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Im letzten Stock (Lift vorhanden) eines bekannten Altstadthauses miteinem herrlichen Blick auf den Alten Markt,
die Festung Hohensalzburgund den Salzburger Dom wurde dieses Juwel neu ausgebaut - modern und hochwertig.
Ausmaß:149,4 m2
NutzflächeRaumaufteilung:
27 m2 Eingangsbereich mit offener kleiner Bibliothek, heller 61 m2 Wohnraum mit moderner Küche - mit Blick Richtung Alter Markt,
angrenzendes 19 m2 großes Zimmer mit eigenem Schrankraum undgroßem Bad.
Weiteres Zimmer im Ausmaß von 15 m2.
Gäste-Sanitärim Ausmaß von 6 m2.
Monatlicher Mietzins: € 2.390,40 netto zzgl. 10% MwSt. € 239,04 zzgl. BK-aconto € 405,-- € 3.034,44==
In den Betriebskosten inkludiert sind die allgemeinen Betriebskosten sowie die Heiz- und Warmwasserkosten.
Die Betriebskosten sind als a-conto berechnet und es erfolgt durchdie Hausverwaltung eine jährliche Abrechnung.
Fertigstellung/Bezug:kurzfristig Mietdauer: 4 Jahre oder länger.
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form eines Sparbuches oder Bankgarantie FA-Gebühren: 1% der Jahresbruttomiete x 3 Jahre
Energieausweis:Heizenergiebedarf: 113,2 kWh/m2a.
Gültig bis 8.07.2023
Makler-Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
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