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Moderne Wohnung TOP 4 EG
Unsere ID: IL557716, Makler Objekt-ID: 931
Bruttomiete: € 624,80
Wohnfläche: 61,56 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 61.56 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 624.80
Kaution: € 1.800.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Ausstattung: Vollmöbliert
Baujahr: ca. 2016
HWB-Wert:
33 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4614
Gemeinde: Marchtrenk
FlächenFlächen  
Gartenfläche: 30.0 m2
Balkon-/ Terrassefläche: 6.28 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: akad. IM.
Vorname: Walter
Familienname: Seitl
Handy:
+43 680 3042945

BeschreibungBeschreibung  
ca. 62m² große Gartenwohnung inkl. PKW Stellplatz
Im EG sind eine Terrasse und ein Gartenanteil inklusive.

***Diese Wohnung steht ab sofort auch komplett möbliert zur verfügung!***

Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz zur Verfügung. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden (insgesamt 26 Plätze!).
Die Bewohnerinnen und Bewohner erreichen das Stadtzentrum Marchtrenk in nur wenigen Gehminuten und finden eine hervorragende Infrastruktur vor:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Volksschulen, Neue Mittelschulen, Polytechnikum), Kindergärten, Jugendzentrum, Ärzte, Apotheken, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn), Anbindung an die Welser-Linz Autobahn A 25,
Wander- und Radwege (Traun), Freibad, Fußball- sowie Tennisplätze, Eishalle
Die modernen Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Beheizt werden sie mit einer modernen komfortablen Gaszentralheizung.
Normale Haustiere sind erlaubt!
Ein dazugehöriger PKW-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert, der 2. bei Bedarf kostet inkl. MwSt. € 50,-
Das Neubauhaus wird in moderner Bauweise errichtet - niedrige Heizkosten sind somit garantiert.

***Eine gut erhaltene Küche und das Gesamtmobiliar kann um € 2.800,- abgelöst werden!***

PKW Stellplatz, Trockenraum , Kinderwagen, Fahrradraum Alles ist vorhanden!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 398 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 155,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,97
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Gesamtbetrag 624,8
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Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
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